屋根工事の費用はいくら？工事別の価格と業者選びのポイントを解説
「屋根の修理をしたいけど、費用がどれくらいかかるのか分からない」「相見積もりを取ったら価格差が大きくて迷っている」と悩んでいませんか？屋根工事は頻繁に行うものではないので、適正価格がわからず不安になるのは当然です。
この記事では、工事別の費用相場から、価格差が生じる理由、費用を抑えるコツまで解説します。納得のいく屋根工事のための参考にしてください。
当社では無料で屋根の診断と見積もりを行っています。お気軽にお問い合わせください。
屋根工事の種類別の費用
屋根工事にはさまざまな種類があり、それぞれに費用が異なります。工事の規模や屋根材の種類によっても価格は変わってくるため、まずは工事の種類別に相場を把握しておくことが大切です。
主な屋根工事の種類と費用相場について説明します。
屋根の部分修理にかかる費用
屋根の一部に損傷がある場合の部分修理は、比較的低コストで行える工事です。瓦のズレや割れ、棟板金の浮きなど、限られた範囲の修理で済む場合にむいています。
費用相場は5万円〜30万円程度です。ただし、修理費用は修理箇所や範囲によって大きく変わるでしょう。
屋根塗装にかかる費用
屋根塗装は防水性や耐久性の回復、外観の美しさの向上を目的とした工事です。30坪程度の住宅の場合、40万円〜80万円程度が相場です。
使用する塗料の種類で費用が変わり、アクリル系、ウレタン系、シリコン系、フッ素系の順に価格が上がっていきます。
カバー工法（重ね葺き）にかかる費用
カバー工法は既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる工法です。撤去費用が不要で工期も短いため、葺き替えよりもコスト削減できます。
30坪程度の住宅で80万円〜120万円程度が相場です。ただし、屋根材の種類や形状で変動します。
葺き替え工事にかかる費用
葺き替え工事は既存の屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材に入れ替える最も本格的な工事です。30坪程度の住宅では、120万円〜200万円程度が相場となります。
屋根材の種類でコストは大きく変わり、ガルバリウム鋼板が最も安く、スレート、セメント瓦、粘土瓦の順に高くなるでしょう。
屋根工事の費用が業者によって違う理由
屋根工事の見積もりを複数の業者から取ると、同じ工事内容でも大きな価格差があることに驚くかもしれません。この差はなぜ生じるのでしょうか。
業者によって費用が異なる主な理由を解説します。
使用する屋根材の品質・種類による違い
屋根工事の費用差が生じる大きな理由の一つが、使用する屋根材の品質と種類です。
同じ種類でもメーカーや品番によって価格が異なります。長期保証付きの高品質な屋根材は初期費用が高めですが、耐久性に優れ長期的にはコスト効率が良い場合もあります。
足場設置費用や廃材処理費の差
屋根工事では、本体工事費のほかに足場設置費用や廃材処理費などの付帯費用がかかります。
一般的な住宅の足場設置費用は15万円〜25万円程度、廃材処理費は葺き替え工事で10万円〜20万円程度です。これらの計上方法が業者によって異なることも価格差の原因となります。
保証内容やアフターフォローによる価格差
工事後の保証期間やアフターフォローの内容も、屋根工事の費用に影響します。長期保証やアフターサービスが充実している業者は、その分コストが高めになることがあります。
単に価格だけでなく、保証内容やアフターフォローも含めて総合的に判断することが大切です。
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屋根工事の費用を抑えるための5つの方法
屋根工事は住宅の維持に欠かせない重要な投資ですが、できるだけ費用を抑えたいと考えるのは自然なことです。ただし、品質を犠牲にしてまで費用を削減するのは長期的には損になることもあります。
品質を保ちながら費用を抑える方法を紹介します。
複数業者から見積もりを取得する
屋根工事の費用を抑えるための基本的な方法は、〇数の業者から見積もりを取ることです。
最低でも3社程度から見積もりを取り、内容を比較検討しましょう。単に価格だけでなく、工事内容や使用材料、保証内容なども含めて総合的に判断することが大切です。
補助金制度を活用して工事費用を軽減する
屋根工事の費用負担を軽減する方法として、各種補助金制度の活用があります。断熱性能を高める屋根リフォームや太陽光発電システムの設置を伴う屋根工事には、補助金が適用されるケースがあるかもしれません。
お住まいの地域の制度を確認してみましょう。屋根工事の業者に相談するのもおすすめです。
火災保険で屋根修理ができるケース
台風や雪害などの自然災害によって屋根が損傷した場合、火災保険を使って修理費用を補填できることがあります。
保険適用の可否は損傷原因や保険の契約内容によって異なります。保険申請をサポートしてくれる屋根工事業者もありますので、相談してみましょう。
最適なタイミングで工事を依頼して費用を抑える
屋根工事を依頼するタイミングも、費用に影響することがあります。
繁忙期（台風シーズン後の秋冬や梅雨時期）を避け、春や初夏に計画的に工事を依頼することで、比較的リーズナブルな価格で工事ができる可能性があります。複数工事をまとめて依頼すれば経費削減になるかもしれません。
定期的なメンテナンスで大きな出費を防ぐ
屋根工事の費用を長期的に抑える最も効果的な方法は、定期的なメンテナンスと早期の修理です。小さな問題を早期に発見し対処することで、大規模な修理や葺き替えの必要性を先送りにできます。
3〜5年に一度の点検と必要なメンテナンスが、長い目で見ると大きな費用削減につながるでしょう。
屋根工事の見積書で必ず確認すべきポイント
屋根工事業者を選ぶ上で、見積書の内容をしっかりと確認することは非常に重要です。見積書の内容によって工事の品質や業者の誠実さを判断することができます。
屋根工事の見積書を比較検討する際のチェックポイントを解説します。
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良い見積書に必ず含まれる5つの項目
信頼できる業者の見積書には、
- ①工事の詳細な内容
- ②使用する材料の種類・メーカー・品番
- ③数量や単価
- ④工事期間
- ⑤保証内容
の5つが明確に記載されているべきです。
工事内容が具体的に記載されているかどうかは特に重要なポイントです。
注意すべき「一式」表記や曖昧な記載
見積書に「一式」という表記が多用されていたり、曖昧な記載が多かったりするものには注意が必要です。「諸経費一式」「下地処理・補修一式」など内訳が不明確では何にお金がかかるのか判断できません。
見積書の内容について疑問がある場合は、遠慮なく質問しましょう。
安すぎる見積もりのリスクと注意点
屋根工事の見積もりが他社よりも極端に安い場合は慎重に検討しましょう。考えられる理由としては、品質の低い材料使用、必要工程の省略、後から追加費用を請求する「追加工事商法」の可能性などがあります。
工事の品質や耐久性を考えると、適正価格での確かな工事が長期的には経済的です。
屋根工事を信頼できる業者に依頼する方法
屋根工事の成功は、信頼できる業者選びから始まります。信頼できる業者を選ぶことで、最適な価格で質の高い工事が期待できるだけでなく、万が一のトラブル時にも安心です。
信頼できる屋根工事業者を見つけるためのポイントを解説します。
業者の実績や評判をチェックする
業者選びの基本は、実績と評判の確認です。創業年数の長さや施工実績数、特に自宅と同様の屋根材や工法での施工経験があるかどうかは重要なチェックポイントです。
インターネットの評価サイトでの評判も参考にできますが、できれば実際に工事を依頼した人の声を聞くことがベストでしょう。
見積もり訪問時に確認すべき5つのポイント
見積もり訪問時には、現地調査の丁寧さ、説明のわかりやすさ、質問への対応、強引な営業の有無、身だしなみや言葉遣いなどをチェックしましょう。
信頼できる業者は屋根に上って詳細に調査し、素人にもわかりやすく説明してくれます。
契約前に必ず保証内容を確認する
契約前には保証内容を必ず確認しましょう。保証期間の長さだけでなく、どのような不具合が対象になるのか、保証を受けるための条件はあるのかを確認することが重要です。
書面での保証書発行があるかどうかも重要なポイントです。地域に根差した実績ある業者なら長期的な安心が期待できるでしょう。
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当社の屋根工事は、適正価格で高品質な施工を心がけています。明確な見積書の提示、充実した保証とアフターフォローで、長期にわたる安心をお約束します。
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