トタン屋根の補修はいつ必要？費用と方法をプロが解説
「トタン屋根がサビている気がするけど、補修したほうがいいのかな」「補修するならいくらかかるのだろう」と悩んでいませんか？トタン屋根は比較的安価で施工できる屋根材ですが、経年劣化によりさまざまな問題が生じることがあります。
この記事では、トタン屋根の補修が必要なタイミングや症状、補修方法と費用相場、DIYの可能性まで詳しく解説します。
当社では無料で屋根などの診断を行っています。お気軽にお問い合わせください。
トタン屋根の補修が必要な症状は？
トタン屋根は耐久性のある金属でできていますが、長年の風雨や紫外線にさらされることで徐々に劣化していきます。定期的に屋根の状態をチェックし、早めの対処を心がけることが大切です。
ここでは、トタン屋根の補修が必要となる主な症状について説明します。これらの症状が見られたら、補修を検討するタイミングかもしれません。
サビや腐食
トタン屋根に最も多く見られる劣化症状がサビや腐食です。トタンは鉄に亜鉛めっきを施した素材で、めっき層が劣化すると下地の鉄がサビやすくなります。初期段階では赤茶色の斑点として現れ、徐々に広がっていきます。
特に雨どいの周囲や屋根の継ぎ目部分は水が溜まりやすく、サビが発生しやすい箇所です。サビは進行すると穴あきの原因となり、雨漏りを引き起こす恐れがあるため、早めの対処が重要でしょう。放置すると屋根材自体の強度低下にもつながります。
穴あきや隙間
トタン屋根に穴や隙間が生じると、そこから雨水が侵入し雨漏りの原因となります。穴あきは主にサビの進行によって起こりますが、台風などの強風で飛来物がぶつかることでも発生します。
また、トタン屋根の接合部や釘の周りに隙間ができることもあります。これは屋根材の熱膨張・収縮や釘の浮き上がりなどが原因です。小さな穴でも雨水が侵入すると住宅の構造材を劣化させる恐れがあるため、発見したらすぐに対処してください。
塗装の剥がれや色あせ
トタン屋根の表面塗装が剥がれたり色あせしたりしている場合も補修が必要なサインです。塗装は見た目の美しさだけでなく、屋根材を紫外線や雨水から保護する重要な役割を果たしています。
特に南向きの屋根面は紫外線の影響を強く受け、他の面より早く劣化する傾向があります。色あせだけなら緊急性は低いものの、塗装が剥がれ始めている場合は早めの対処が望ましいでしょう。
最適な時期に塗り直すことでトタン屋根の寿命を大幅に延ばすことができます。
トタン屋根の補修方法と費用相場
トタン屋根の補修方法は、劣化の程度によってさまざまな選択肢があります。簡易的な応急処置から全面的な葺き替えまで、状況に応じた最適な方法を選ぶことが大切です。
ここでは、主なトタン屋根の補修方法とその費用相場について解説します。
応急処置的な簡易補修にかかる費用
サビや小さな穴、部分的な塗装剥がれなどの初期段階の劣化には、簡易的な補修で対応できる場合があります。防水テープやコーキング材、サビ止め塗料などを使用した応急処置が一般的です。
業者に依頼する場合の費用相場は5,000円〜3万円程度です。単純な穴埋めやコーキングなら低価格で済むことが多いでしょう。ただし、これらは一時的な対処法であり、根本的な解決にはならないことを理解しておく必要があります。
部分的な貼り替え・交換の費用
トタン屋根の一部が著しく劣化している場合は、その部分だけを新しい板金に交換する部分補修が効果的です。サビや穴あきが広範囲に広がっていたり、一部の板金が破損していたりする場合に適しています。
部分的な貼り替え・交換の費用相場は3万円〜10万円程度です。足場の設置が必要な場合は別途費用がかかります。部分補修は全面工事より安価ですが、既存材と新材の接合部に不具合が生じるリスクもあるため、信頼できる業者選びが重要でしょう。
全面塗装による補修の費用
塗装の劣化が全体的に進んでいるものの、屋根材自体はまだ問題ない場合は、全面塗装による補修が効果的です。サビ止め処理と塗装によって、トタン屋根の寿命を延ばすことができます。
30坪程度の住宅のトタン屋根全面塗装の費用相場は40万円〜70万円程度です。使用する塗料の種類や足場設置費用などによって価格は変動します。高品質な塗料を使用すれば、10年程度の耐久性が期待できるでしょう。
葺き替えの費用
トタン屋根の劣化が著しく進行し、補修では対応できない場合は葺き替え工事が必要になります。既存のトタン屋根を全て撤去し、新しい屋根材を設置する工事です。
30坪程度の住宅のトタン屋根の葺き替え費用相場は80万円〜150万円程度です。新しい屋根材としてガルバリウム鋼板を選ぶケースが多く、耐久性は30年程度と向上します。葺き替えは初期費用が高いものの、長期的に見ればお得になる場合もあるでしょう。
トタン屋根の補修はDIYでできる？
トタン屋根の傷がごく軽いものであれば、DIYで補修することも可能です。ただし、安全面や技術面での制約もあるため、どこまで自分でできるのか、プロに依頼すべきなのかを見極めることが重要です。
ここでは、DIYで可能なトタン屋根の補修方法と、注意点、そしてプロに依頼すべきケースについて解説します。
自分でできる簡単な補修方法と必要な道具
トタン屋根のDIY補修で対応できるのは、小さなサビや軽度の穴あき、部分的な塗装剥がれなどの初期段階の劣化です。必要な道具はワイヤーブラシ、サンドペーパー、サビ止め塗料、防水テープ、コーキング材などです。
まずサビをワイヤーブラシで落とし、サンドペーパーで表面を整えます。その後サビ止め塗料を塗り、必要に応じて防水テープやコーキング材で穴を塞ぎます。小さな範囲であれば、数千円の材料費で補修が可能でしょう。
DIY補修の注意点と安全対策
DIYでトタン屋根の補修を行う際には、安全面が最大の課題となります。屋根は高所作業となるため、転落事故の危険性が高いのです。必ず命綱や安全帯を使用し、はしごはしっかりと固定してください。
また、天候の良い日を選び、雨天時や強風時は絶対に作業しないことが重要です。さらに、一人での作業は避け、必ず誰かに地上から見守ってもらいましょう。DIYは費用を抑えられる反面、安全面でのリスクがあることを忘れないでください。
プロに依頼すべきケース
DIYで対応できるのは軽微な補修に限られます。以下のようなケースではプロの業者に依頼するべきでしょう。
①サビや劣化が広範囲に広がっている
②複数箇所に穴あきがある
③屋根の構造部分にまで劣化が及んでいる
④高所作業に不安がある
プロの業者は専門知識と経験、専用の道具を持っているため、安全かつ確実に補修を行うことができます。
特に築年数が長い場合や、過去に何度も補修を行っている場合は、トータルでの診断と対策が必要になるため、専門家の判断を仰ぐことをおすすめします。
トタン屋根補修の業者選びで失敗しないポイント
トタン屋根の補修を業者に依頼する場合、信頼できる業者を選ぶことが何よりも重要です。正しい業者選びが、工事の品質や費用対効果に大きく影響します。
ここでは、トタン屋根の補修業者を選ぶ際のポイントや、見積もり比較の方法、保証やアフターフォローの重要性について解説します。
信頼できる業者の3つの特徴
信頼できるトタン屋根補修業者の特徴は、まず「実績と評判」です。創業年数や施工件数、トタン屋根に関する専門知識が豊富かどうかをチェックしましょう。口コミやレビューも参考になります。
次に「丁寧な現地調査と説明」が重要です。良い業者は実際に屋根に上って詳細に調査し、写真を使って状況を説明してくれます。また「適正な見積もり」も信頼の証です。極端に安い価格や、逆に高すぎる見積もりには注意が必要でしょう。
見積もりを比較する
トタン屋根の補修を依頼する際は、最低でも3社程度から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。見積書には工事内容の詳細、使用材料、工期、保証内容などが明確に記載されているかを確認してください。
見積もりの比較では単に価格だけでなく、どんな工法で、どのような材料を使うのか、下地処理はどうするのかなど、工事内容の違いも重要です。安価な業者の中には、必要な工程を省略したり低品質な材料を使用したりする場合もあるでしょう。
当社では無料で見積もりを行っています。まずはお気軽にお問い合わせください。
補修後の保証やアフターフォローの重要性
トタン屋根の補修工事において、保証やアフターフォローは非常に重要な要素です。万が一工事後に問題が発生した場合、すぐに対応してくれる業者かどうかで安心感が大きく変わります。
良い業者は工事内容に応じた保証期間を設定し、保証書を発行してくれます。一般的なトタン屋根の補修では1〜5年程度の保証が多いでしょう。また、定期的な点検サービスを提供している業者なら、補修後も継続的に屋根の状態を見守ってくれるため安心です。
当社におまかせください！
トタン屋根の補修は、最適な時期に正しい方法で行うことが重要です。当社では創業以来、多くのトタン屋根の補修を手掛けてきた実績があります。豊富な経験と確かな技術で、お客様の大切な住まいを守るお手伝いをいたします。
小さなサビの補修から全面的な葺き替えまで、お客様のご予算と屋根の状態に合わせた最適なプランをご提案します。
トタン屋根のことでお悩みがありましたら、どんな小さなことでもぜひお気軽にご相談ください。
広島県福山市,岡山県笠岡市,浅口市,里庄町,矢掛町,鴨方町,倉敷市玉島エリアの屋根の修理なら【屋根工事のイマガワ】におまかせください！
Webサイトからお問い合わせいただいた方で、実際にご契約してくださった方を対象に、工事費用が5%OFFになるサービスも実施中です。
お得な屋根リフォームのご提案を喜んでさせていただきます！