岡山県笠岡市M様・築30年｜現地調査｜屋根の防水効果が低下していました（現場レポート①）
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の屋根リフォーム店、屋根工事のイマガワです。
長年大切に住まわれてきた岡山県笠原市のM様邸。
「屋根と外壁の様子を見てほしい」とご依頼があり、現地調査に伺いました。
M様は、色あせや劣化を気にされているご様子…。
屋根はドローンを使って、丁寧に確認していきます。
今回は屋根の現地調査の様子をレポートします。
色あせや汚れ、コケも見られました
落ち着いたグレーのスレート屋根で、全体的にはまだしっかりしています。
ただ、経年による色あせや汚れが見られ、北側部分にはうっすらとコケの付着も確認できました。
これは日当たりの差や湿気の影響によるもので、どのお宅でもよく見られる症状です。
スレート屋根は見た目がスタイリッシュで人気がありますが、経年による色あせやひび割れ、コケの発生など、定期的なメンテナンスが欠かせません。
「塗装でOKなのか？それとも葺き替えが必要なのか？」と迷われる方も多いのではないでしょうか。
当社のコラムで修理のポイントや費用相場、信頼できる業者を見極めるポイントまで、わかりやすく解説しています。
ぜひこちらのコラムもチェックしてみてください。
「スレート屋根の修理はどうすればいい？修理方法別の費用相場と業者選びのポイント」はコチラ
塗膜の防水効果が薄れてきているサインを確認しました
近づいてみると、ところどころに雨筋の跡やコケの発生が確認できました。
塗膜の防水効果が薄れてきているいるようです。
大きな割れや欠けは少ない印象ですが、塗装の保護機能が弱まると、次第に水の染み込みや凍結による割れが起こる可能性があります。
屋根の端が傷んでました
風雨や紫外線の影響で、長年のうちに少しずつ劣化しているようです…。
屋根のの端が傷んでいる箇所がありました。
また、雨樋の中にゴミや砂ぼこりがたまっており、排水がスムーズでない可能性があります。
雨のときに水がうまく流れず、あふれたり、軒先に水のシミができることも…。
少しの詰まりが雨漏りの原因になることもありますので、定期的なお手入れが必要ですね。
気になる症状があったら、早めに相談を！
小さな劣化でも、早めに手を打つことで費用を抑えられますよ。
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棟の部分にはサビが見られました
屋根の棟は、普段見えにくい分だけ気づかないうちに劣化が進みやすい場所です。
表面に色あせや軽いサビの兆候があり、経年劣化が進みつつあるようです。
棟板金は強風や台風の影響を受けやすい部分。
釘やビスの緩みが進むと、強風時にバタついたり、最悪の場合は飛散してしまうこともあります。
そのような危険は見られませんでしたが、早めの点検・メンテナンスをしておくと安心です。
スレート屋根の色あせや汚れ、コケが気になり始めたら、それはメンテナンスのサイン。
お住まいを長く快適に守るためにも、一度プロの点検を受けてみませんか？
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
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