岡山県笠岡市N様邸・築30年｜現地調査｜外壁のひび割れを確認しました（現場レポート②）
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の屋根リフォーム店、屋根工事のイマガワです。
「屋根や外壁の状態が気になってきたので、一度見てもらえますか？」とご相談をいただき、さっそく現地調査へ伺いました。
今回はお住まいの外壁を中心にチェック。
普段は気付きにくい細かな部分まで、しっかり丁寧に確認しました。
屋根の現地調査の様子はコチラ
岡山県笠岡市N様邸・築30年｜現地調査｜屋根にコケが付着していました（現場レポート①）
コケの発生を広い範囲で確認…
モルタルの外壁です。
コケの発生が広い範囲で確認できました。
特に日が当たりにくい北面や湿気がこもりやすい部分で、表面がうっすらと緑色に変色しています。
また、雨だれの跡で黒ずんでいる部分も見られました。
長年の汚れがたまっている状態ですね。
このまま放置すると、外壁の防水性が低下していくことが予想されます…。
高圧洗浄＋外壁塗装で防水性を回復させることが有効です。
コケを除去するだけでなく、コケの発生を抑える塗料で仕上げることで、再発を防ぎ、外壁の寿命をしっかりと延ばすことができます。
庇の下に汚れが集中…。コケの発生も
2階部分の外壁でも、黒ずみ汚れやコケの付着が広い範囲で見られました。
特に窓まわりや庇（ひさし）下など、雨がかかりやすく湿気が残りやすい場所に汚れが集中しています。
外壁全体がくすんだ色合いになっており、塗膜の防水性が低下しているサインが確認できます。
塗膜の劣化が進むと、水分が外壁材に染み込みやすくなり、コケや汚れがさらに付きやすくなります…。
樋まわりや窓下には、雨だれの跡が縦に伸びるように残っています。
長期間の雨水の流れが原因で、外壁の表面の汚れが落ちなくなっています。
外壁や屋根の劣化は、普段の生活ではなかなか気づきにくいもの。
「これって大丈夫？」と思ったタイミングが、一番のチェック時期かもしれません。
当社では、専門スタッフが無料でお住まいをくまなく診断し、
現在の状態や必要なメンテナンスをわかりやすくご説明いたします。
無理な営業は一切ありませんので、お気軽にお問い合わせください。
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基礎部分の塗膜がはがれています
基礎の立ち上がり部分では、塗膜の剝がれ・欠けが確認できます。
外壁との境目に沿って白っぽく見えている部分は、塗装が取れて下地が露出している状態です。
塗膜がはがれると、基礎コンクリートが雨水を吸いやすい状態になってしまいます。
そのまま放置すると、ひび割れが進行する原因になるため、早めの補修がおすすめです。
水道ホース付近や土間まわりには、雨水のはね返りによる汚れが付着しています。
基礎は地面に近いため、雨だれ・泥汚れがたまりやすい場所です。
外壁の汚れ・色あせ・ひび割れなどは、放っておくと劣化が進みやすいです。
当社では「美しく・長持ちする塗装工事」を実施しています！
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クラックを確認しました
横方向に伸びるひび割れ（クラック）が確認できました。
ひびに沿って補修跡のような部分も見られますが、その周辺に汚れや変色が発生しています。
十分に補修効果が保たれていない可能性があります。
外壁のひびは、幅が小さくても雨水が入り込む入口になりやすいです。
放置すると、
・外壁内部の劣化
・下地材の腐食
・断熱材の湿気によるダメージ
などにつながってしまう場合があります。
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
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