岡山県笠岡市K様邸・築20年｜現地調査｜瓦屋根の表面に汚れが付着していました（現場レポート①）
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の屋根リフォーム店、屋根工事のイマガワです。
岡山県笠岡市にお住まいのK様より、
「屋根や外壁の傷みが少し気になっていて…」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
屋根は、毎日お家を守ってくれている大切な場所ですが、普段はなかなか近くで見ることができません。
そこで今回はドローンを使用し、上空から屋根の状態を丁寧に確認。
見えにくい部分までしっかりチェックし、お住まいの「今の健康状態」を確認しました。
瓦の表面に劣化が見られました
瓦はきれいに並んでおり、大きなズレや落下といった緊急性の高い不具合は見られませんでした。
遠目にはとても落ち着いた印象で、しっかりお手入れされてきた屋根だと感じられます。
一方で、築年数相応の変化として、瓦の表面には色あせや軽い汚れが確認できました。
これは長年、雨や風、日差しを受けてきた証ともいえるものです。
また、屋根のつなぎ目や板金部分は、今後劣化が進みやすいポイントのため、定期的な点検が安心につながります。
すぐに工事が必要な状態ではありませんが、「今どんな状態なのか」を知っておくことで、将来のメンテナンス計画が立てやすくなります。
漆喰がはがれたり、瓦がずれたりしていたら、要注意！
雨漏りが起こる前に、お問い合わせください。
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瓦に汚れが付着…、コケ・カビが発生しやすい環境です
瓦の表面には黒ずみや色ムラが見られ、長年の雨や湿気による汚れの付着が進んでいる状態です。
特に日がげになるような箇所では汚れが溜まりやすく、コケやカビが発生しやすい環境になっています。
現時点では「急いで工事が必要」という段階ではありませんが、こうした汚れを放置すると見た目だけでなく、将来的に瓦の劣化を早める原因になることもあります。
谷部分に黒ずみや色あせが…、劣化のサイン
屋根の谷部分を確認したところ、瓦自体に大きな割れやズレは見られず、雨水を受け止める形はきちんと保たれていました。
見た目にも大きな乱れはなく、現時点で雨漏りにつながるような緊急性の高い不具合は確認されていません。
ただし、谷部分は雨水が集まりやすく、どうしても汚れや湿気が溜まりやすい場所です。
瓦の表面に黒ずみや色あせが見られ、長年の雨風の影響を受けている様子がうかがえます。
こうした状態が続くと、下地や板金部分の劣化につながることも…。
屋根の中でも特に傷みやすいポイント。
今後も定期的に状態を確認しながら、必要に応じたメンテナンスを行うことで安心してお住まいいただけます。
家の修繕やリフォーム、気にはなっているけれど、つい後回しにしてしまう…
そんな方も多いのではないでしょうか。
イマガワでは、今のお住まいの状態を知るきっかけとして、無料診断をいつでも実施しています。
「まずは話だけ聞いてみたい」「他社と比べて検討したい」という方の相見積もりも大歓迎です。
地域密着のリフォーム店として、一軒一軒のお住まいに寄り添い、わかりやすく丁寧にご案内いたします。
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棟瓦に経年劣化が見られました
屋根の面と面が合わさる、屋根の背骨のような重要な部分、棟。
棟瓦はまっすぐに納まっており、大きなズレや脱落は見られませんでした。
全体として形状は安定しており、すぐに補修が必要な状態ではありません。
一方で、棟瓦の周辺には経年による汚れや色あせが見られます。
棟は風や雨の影響を直接受けやすく、内部の土や固定材が少しずつ弱っていくこともあるため、注意が必要な場所です。
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