広島県福山市M様邸・築25年｜現地調査｜外壁のチョーキング現象を発見（現場レポート②）
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の屋根リフォーム店、屋根工事のイマガワです。
今回は、広島県福山市にお住まいのM様より、
「屋根や外壁の傷み具合が気になるので、一度状態を確認してほしい」
とのお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
今回は、外壁の状態をチェック。丁寧に確認します！
屋根の現地調査の様子はコチラ
広島県福山市M様邸・築25年｜現地調査｜屋根のシーリングに劣化を確認（現場レポート①）
外壁全体に「色あせサイン」 塗膜の劣化が進行中
外壁はサイディング仕上げで、
全体的に外壁表面の色あせや塗膜の劣化が確認できました。
現時点で雨漏りなどの緊急性はありませんが、このまま放置すると、外壁材内部へ水が浸入する恐れがあります。
外壁の色味や質感は、写真だけでは分かりにくいもの。
当社ショールームでは、外壁のサンプルを実際に見て、触れてご確認いただけます。
「どんな色が家に合うのか」
「汚れにくさや仕上がりの違いは？」
そんな疑問も、実物を比較しながら分かりやすくご案内します。
外壁の劣化が気になり始めたら、まずはお気軽にショールームへ。
ご相談・サンプル確認のみのご来店も大歓迎です。
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触ると白い粉が…チョーキング現象を確認
外壁表面を手で触れると、白い粉が付着するチョーキング現象が確認できました。
これは、紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化し、防水性能が低下し始めているサインです。
この段階で適切なメンテナンスを行うことで、外壁材そのものの傷みを防ぎ、将来的な補修費用を抑えることにもつながります。
「まだ大丈夫そうに見えるから…」と対応を後回しにしてしまうと、ひび割れや雨水の浸入が進み、塗装だけでは済まないケースも少なくありません。
外壁の劣化は、普段の生活ではなかなか気づきにくいものです。
少しでも気になる症状が見られたら、早めに現地調査を行い、今のお住まいの状態を正しく把握することが大切です。
外壁の色あせやチョーキングが気になったら、ぜひお気軽に無料診断をご利用ください。
お住まいに合った最適なメンテナンスをご提案いたします。
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目地シーリングに劣化の兆候…
目地部分ではシーリングの硬化や細かなひび割れが確認でき、経年による防水性の低下が進行していました。
雨漏りリスクの要注意ポイント！窓枠まわりにクラック
細かなひび割れ（クラック）が確認できました。
また、一部では塗膜の浮きや剥がれも見られ、経年による塗装の劣化が進んでいる状態です。
これらの症状は、外壁表面の防水機能が低下しているサインであり、ひび割れ部分から雨水が浸入すると、外壁内部や下地材を傷めてしまう恐れがあります。
現時点では大きな雨漏りなどは確認されていませんが、劣化が進行すると被害が広がりやすくなります。
そのため、早めの補修と塗装メンテナンスを検討する時期といえるでしょう。
日陰部分に現れやすい 汚れ・黒ずみの付着を確認
日陰部分は直射日光が当たりにくく、湿気がこもりやすいため、外壁の劣化が進行しやすい箇所です。
換気口まわりやサッシ下部では、雨だれや湿気の影響による黒ずみ汚れが出始めていました。
現時点で深刻なカビやコケの繁殖は見られませんが、このまま放置すると汚れが定着し、外観の印象を損ねるだけでなく、外壁材の劣化を早める原因となります。
美観の維持とお住まいの耐久性を保つためにも、外壁全体をメンテナンスすることが望ましいといえるでしょう。
外壁の劣化が気になったら、まずはお気軽にご相談ください。
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
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