岡山県笠岡市T様邸・築25年｜現地調査｜軒天に黒ずみを確認しました（現場レポート③）
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の屋根リフォーム店、屋根工事のイマガワです。
今回は、岡山県笠岡市にお住まいのT様より、
「築年数が経ったのでメンテナンスが必要かを確認したい」
とのお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
屋根、外壁に続き、今回は付帯部、玄関や基礎の状態を丁寧に確認しました。
前回までの現地調査の様子はコチラ
岡山県笠岡市T様邸・築25年｜現地調査｜屋根の防水性低下を確認（現場レポート①）
岡山県笠岡市T様邸・築25年｜現地調査｜外壁に経年による色あせを確認（現場レポート②）
軒天に黒ずみや汚れが確認できました
屋根の下側にある軒天は、全体的に大きな破損は見られませんでしたが、端の部分に黒ずみや汚れが確認できました。
これは、長年の雨や湿気の影響で起こりやすいもので、すぐに危険という状態ではありませんが、放置すると見た目が悪くなったり、素材が傷みやすくなる可能性があります。
今後のメンテナンスとして、清掃や塗装による保護を行うと、きれいな状態を長く保つことができます。
また、建物の角にあたるコーナー部分は、雨どいと配線が集中しているため、劣化が出やすい場所です。
外壁の継ぎ目まわりに細かなすき間や、やや古くなったシーリングが見受けられました。
この部分は、すき間から雨水が入りやすく、知らないうちに壁の内部を傷めてしまうことがあります。そのため、早めの補修がお住まいを長持ちさせるポイントになります。
玄関周辺の外壁や床には経年による汚れが付着しています
玄関ドアは全体的にしっかりしており、大きな傷みは見られません。
色あせやサビも目立たず、日頃から丁寧にお手入れされていることが伺えました。
ガラス部分も割れやヒビはなく、安心して使える状態です。
玄関周辺の外壁は、大きな割れや欠けはありませんが、表面にうっすらとした汚れや経年による色の変化が見られます。
特にドアまわりや角の部分は、雨や湿気の影響を受けやすいため、今後汚れが目立ちやすくなる場所。
定期的な洗浄や、外壁塗装のタイミングで一緒にお手入れをすると、きれいな印象を保ちやすくなります。
玄関の床部分は、屋外に面しているため、土や雨による汚れが付着し落ちにくくなっているようです。
玄関は「お家の顔」になる場所なので、少しのメンテナンスで印象がぐっと良くなります。
基礎の表面に黒ずみが見られました
基礎の表面に、黒っぽい汚れが見られました。
この黒ずみは、湿気によってできた汚れ（苔やカビ、土汚れ）が原因と考えられます。
-
雨が降ると地面から水が跳ねやすい
-
日当たりが弱く、なかなか乾かない
-
湿った状態が続きやすい
こうした条件が重なり、少しずつ黒ずんでいったようです。
基礎まわりの黒ずみは、お住まいからの「そろそろ見てほしい」という小さなサインでもあります。
「今すぐ工事が必要なのか分からない…」
「他の場所も一緒に見てもらえたら安心！」
そんな方のために、無料点検を行っています。
「お住まいの無料点検」はコチラ
専門スタッフが現地で分かりやすくご説明し、必要のない工事をおすすめすることはありませんのでご安心ください。
「イマガワが選ばれる理由」はコチラ
早めの確認が、大切なお住まいを長持ちさせる第一歩です。
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
-M-