広島県福山市M様邸・築30年｜現地調査｜瓦のズレや劣化を確認しました（現場レポート①）
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の屋根リフォーム店、屋根工事のイマガワです。
広島県福山市にお住まいのM様より、
「屋根と外壁の調査をしてほしい」とご依頼いただきました。
今回はドローンを使った屋根の調査。
隅々まで丁寧に確認します。
色あせや白っぽい劣化跡がみられました
屋根材は瓦屋根で、全体的に大きな割れや落下などの緊急性の高いトラブルは見られませんでした。
ただし、長年の雨風や紫外線の影響により、瓦の表面には色あせや汚れ、白っぽい劣化跡が見受けられました。
また、瓦同士の重なり部分には経年によるズレや隙間が出始めている箇所もあり、このまま放置すると雨水が入り込みやすくなる心配があります。
現時点では大きな雨漏りの兆候はありませんが、定期的なメンテナンスや早めの補修を行うことで、屋根を長持ちさせることができます。
「お住まいの無料診断」はコチラ
谷板金はコケなどの汚れが溜まりやすくなっていました
屋根と屋根が交わる谷部分も確認しました。
この谷の部分は雨水が集まりやすく、屋根の中でも特に重要な箇所。
現地では、谷板金の周辺に落ち葉や土、コケなどがたまりやすくなっており、湿気が残りやすい状態になっていました。
その影響もあり、板金部分には年数相応の色あせや劣化が見られました。
今のところ雨漏りは起きていませんが、谷部分は雨水が集中するため、汚れや劣化が進むとトラブルにつながりやすくなります。
雨どいには土やコケ、細かい汚れが付着していました
雨どいは、屋根に降った雨水をスムーズに流すための大切な部分です。
現地では、雨どいの内側や屋根の端に、土やコケ、細かい汚れが付着している様子が見られました。
また、屋根の瓦の先端部分も、長年の雨や風の影響で表面が少し傷んできている様子…。
今のところ、雨どいの外れや大きな破損はありませんが、汚れがたまったままになると、雨水がうまく流れず、あふれや詰まりの原因になることがあります。
雨どいは普段あまり目に入らない場所ですが、定期的に確認や清掃をしておくことで、外壁の汚れや思わぬトラブルを防ぐことにつながります。
瓦屋根で、瓦がずれていたり割れていたり、お庭に瓦のかけらが落ちているような場合は注意が必要です。
このような状態をそのままにしておくと、思ったより早く雨漏りにつながってしまうことがあります。
特に台風や強い風雨のあとには、早めに専門業者へ相談されることをおすすめします。
また、屋根のてっぺん部分にある瓦を固定している漆喰については、少し剥がれた程度で、すぐに不具合が出るわけではありません。
ただし、時間が経つにつれて内部の土に雨水が染み込み、結果的に雨漏りが発生してしまうケースも多く見られます。
漆喰の傷みは、早めに手を入れておくことで大きな修理を防ぐことができますので、定期的な点検とメンテナンスが大切です。
瓦屋根のメンテナンスはコチラ
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
-M-