広島県福山市A様邸②現地調査｜外壁の黒ずみや汚れを確認しました
空を見上げると、秋らしさを感じる季節になりましたね。
現場でも、澄んだ空の下で作業できる日が増えてきました。
屋根工事のイマガワでは、屋根だけでなく外壁の現地調査も行っています。
今回は、広島県福山市A様邸の現地調査の続きです。
建物の周囲を歩きながら、外壁の劣化具合を調査しました。
外壁はどのような状態だったのか、写真とともにご紹介します。
前回は、ドローンを使って屋根を点検しました。その様子もご覧ください。
広島県福山市A様邸①現地調査｜屋根の無料点検をドローンで行いました
建物を見渡し、外壁全体を確認しました
斜め正面から家全体を見ると、外壁の黒ずみや汚れが全体的に見られました。
外壁が黒く見えるのは、湿気によるカビや、排気ガスなどの汚れが付着しているためです。
劣化していくと、汚れも付きやすくなります。
黒ずみが広がっている場合は、塗装の傷みが進んでいるサインかもしれません。
塗装の防水性が落ちると、雨水が外壁に入り込み、ひび割れや塗装の剥がれにつながることがあります。
黒ずみが気になったら、汚れだけなのか、塗装も傷んでいるのか、専門業者に確認してもらうと安心です。
次は２階部分です。
こちらも全体的に外壁の汚れや黒ずみがあるのがわかります。
窓枠の下部は、雨水が流れた跡のような黒ずみが目立っていました。
外壁の色むらや黒ずみは、紫外線や雨風を長年受けて、表面の塗膜が少しずつ傷むことで広がっていきます。
塗膜には、外壁の表面を雨や紫外線から守る役割があります。
傷んだまま放置すると、雨漏りの原因になるため、注意が必要です。
外壁の汚れや色あせが気になっても、メンテナンスが必要な状態かどうかは、ご自身では判断しにくいものです。
「そろそろ点検したほうがいいかな？」と思ったら、まずは無料診断をご利用ください。
専門スタッフが現地で外壁の状態を確認し、気になる箇所や今後のメンテナンスについてご説明します。
日当たりの少ない外壁は汚れが目立ちました
ここは隣の建物との間隔が狭く、日が当たりにくい場所です。
外壁は、黒ずみや汚れが目立っていました。
日が当たりにくい場所は、湿気が残りやすく、汚れが付きやすい傾向があります。
普段見えにくい場所ほど、気づいたときには汚れが広がっていることも少なくありません。
外壁の黒ずみや色あせは、塗膜の劣化が進んでいることがあります。
「外壁のメンテナンスを検討してみようかな」
という方は、プランや塗装のポイントについて外壁塗装の詳細ページにて、分かりやすくご紹介しています。
ぜひご覧ください。
外壁の下部と室外機まわりも確認しました
最後に1階部分、外壁の下部と室外機まわりを確認しました。
地面に近い外壁や室外機まわりには、土ぼこりや苔などの汚れが強く見られました。
汚れが残ったまま塗装すると、新しい塗料が外壁に付きにくくなり、早く剥がれる原因になります。
そこで今回は、塗装前に「バイオ洗浄」で汚れを洗い流すことになりました。
バイオ洗浄とは、専用の洗剤と水を使い、外壁に付いたカビや苔、藻などを根本から除去する洗浄方法です。
まずは外壁の汚れをしっかり落として、塗料が付きやすい状態に整えます。
塗料が外壁に密着することで、塗装が長持ちしやすくなるため、洗浄作業も重要な作業の一つです。
外壁の状態が気になったら無料診断へ
今回の現地調査では、経年劣化により汚れと黒ずみが建物全体で見られました。
外壁の必要なメンテナンスは、実際の状態を確かめた上で行うことが大切です。
外壁や屋根について、「ちょっと気になる」「一度見てもらいたい」と思うことはありませんか？
すぐに工事を予定していなくても大丈夫です。
小さな気がかりも、お住まいの無料診断でお気軽にご相談ください。
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