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2022.05.26 現場レポート
岡山県井原市 H様邸 屋根塗装・外壁塗装 外壁目地サッシのコーキング工事 (1)

岡山県井原市のH様邸にて、屋根塗装・外壁塗装を行いました!

 

今回は外壁目地サッシのコーキング工事の様子についてお伝えします。

 

【コーキング工事とは】

コーキング工事は、シーリング工事ともいいます。

聞いた事がある、どんなものか知っている、という方はあまりいらっしゃらないのではないでしょうか。

しかし、外壁塗装ではほぼ同時にコーキング工事も行います。

 

コーキング工事は、建物を建てる際にできる隙間をコーキング材という材料で埋めていく工事です。

外壁塗装ではもともとのコーキング材を撤去し、新しいコーキング材に打ち直す事をいいます。

 

コーキングは雨風や紫外線などの影響を受け、徐々に劣化していきます。

劣化すると以下のような症状が発生します。

 

・ひび割れ・・・紫外線などの影響により、弾力が失われると建物の揺れに追従できず、ひび割れが発生します。

この状態を放置してしまうと雨水が侵入する恐れがあります。

・破断・・・ひび割れが更に大きくなると穴が空いてしまいます。

雨水が侵入する可能性が高いので、早めの対処が必要です。

・肉痩せ・・・コーキングに弾力性を持たせる成分が表面に溶け出てコーキングの厚みが現象します。

放置すれば、コーキングのひび割れや破断に繋がります。

・ブリード現象・・・塗装後に時間が経ってコーキング材内部の成分が塗装面に移行し、べた付きが出る現象です。

これにより汚れが付着して黒ずんできます。

この現象を起こさない為には、ノンブリードタイプのコーキング材がオススメです。

 

コーキングの寿命は使用されている材料や環境にもよりますが、大体7、8年ほどです。

2階以上の高い所にもコーキングはあるので、足場の設置が必要です。

その為、ほとんどの場合が外壁塗装とコーキング工事をセットで行います。

工事メニュー「外壁・屋根塗装」については、こちらのページです。

 

【外壁目地サッシコーキング工事の様子】

この日は外壁目地サッシのコーキング工事を行いました。

 

まずは既存のコーキングをカッターを使って撤去していきました。

岡山県井原市 H様邸 屋根塗装・外壁塗装 外壁目地サッシのコーキング工事 (4)

岡山県井原市 H様邸 屋根塗装・外壁塗装 外壁目地サッシのコーキング工事 (3)

 

撤去した後は、施工箇所をしっかりと清掃しました。

 

次に施工箇所の周りを養生し、プライマーを塗布しました。

プライマーは施工箇所と、新しいコーキング材の接着力を高める接着剤の役割があります。

この時、プライマーとコーキング材の相性が悪いと反対に剥がれやすくなってしまう為、注意が必要です。

 

プライマー塗布後、新しいコーキング材を充填しました。

岡山県井原市 H様邸 屋根塗装・外壁塗装 外壁目地サッシのコーキング工事 (2)

使用したコーキング材は『ハイシーラーMSシーラントNB』です。

先述したノンブリードのコーキング材です。

窯業系サイディングの塗装前の目地処理に適しています。

 

最後にヘラで均し、養生をバラしたらコーキング工事は完了です。

岡山県井原市 H様邸 屋根塗装・外壁塗装 外壁目地サッシのコーキング工事 (1)

 

コーキングはお住まいの寿命に大きく関わる部分の1つです。

ひび割れている、破断しているなどありましたらご相談ください。

親切・丁寧に対応させていただきます(^^)/

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