岡山県浅口郡里庄町 I様邸 屋根塗装 下地処理の高圧洗浄とは
岡山県浅口郡里庄町のI様邸にて、屋根塗装を行いました!
今回は下地処理の最初の工程、高圧洗浄の様子についてお伝えします。
【屋根塗装の下地処理とは】
塗装工事では必ず下地処理を行います。
傷んだ屋根や外壁にそのまま塗料を塗ってしまうと、仕上がりは悪く、塗膜がしっかり密着しないので早期剥離に繋がります。
今回行った下地処理は以下の通りです。
- ・高圧洗浄・・・屋根の汚れやカビ・コケなどの不純物を洗い流す
- ・養生・・・塗料がついてはいけない所にテープやビニールシートで覆い、保護する
- ・劣化補修・・・ひび割れなど傷んだ所を補修する
- ・ケレン作業・・・棟板金の汚れや錆びを除去し、塗装面に微細な傷を付け、塗料の密着性を高める
どれも省けない大切な工程です。
もし養生を省けば塗料が飛び散ったり垂れたりして、屋根以外の場所が汚れてしまいます。
1つ1つの作業が、美しい仕上がりへと繋がります。
【高圧洗浄の必要性】
こちらは屋根を業務用高圧洗浄機で綺麗にしている際の写真です。
洗浄ガンが当たっているところと、そうでないところと、ハッキリと色が違いますよね。
長年こびりついていた汚れを強力な水圧で洗浄していくのが高圧洗浄作業です。
「なぜ塗装前に綺麗にするの?」というご質問をいただく事がよくあります。
塗装してしまえば汚れが見えなくなりますからね。
しかし、汚れが残ったまま塗装をすると、凸凹として綺麗な塗膜にはなりません。
何より、下地と塗膜の間に汚れが挟まっていると、塗膜が剥がれやすくなってしまいます。
また、カビやコケをそのままに塗装すれば、塗膜の下で繁殖し続けてしまいます。
カビやコケが酷い時は、水のみの高圧洗浄ではなく、洗剤もプラスして根こそぎ除去します。
I様邸は屋根のみの塗装で、今回は外壁塗装は行いません。
ですが、外壁も高圧洗浄で綺麗にさせていただきました。
屋根は塗装してピカピカになっても、外壁に汚れが付いていると、なんだかもったいないですよね。
その為、塗装しない外壁も洗浄で綺麗にさせていただきました。
普段お掃除しにくい窓ガラスや玄関ドア、玄関タイルなども洗浄しています。
洗浄した後は、乾燥させる為に1日置きました。
屋根が濡れたまま塗装をすると塗料が薄まってしまうからです。
【高圧洗浄にかかる費用】
水のみで行う高圧洗浄の単価は、1㎡あたり約100～200円。
洗剤も使うバイオ洗浄の単価は、1㎡あたり約200～300円が相場です。
塗装面積が約150㎡とすると、水のみの高圧洗浄で約15,000円～30,000円。
バイオ洗浄で約30,000～45,000円です。
塗装面積はお住まいの大きさや開口部(窓や玄関ドア)の大きさによって異なります。
「うちはいくら?」と思ったら、お住まいの無料診断をご利用ください。
塗装面積を実測し、劣化状態などによって最適な施工方法をご提案、詳しいお見積り書をお渡しします。
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