福山市・店舗｜屋根葺き替え工事・外壁塗装｜施工前～足場仮設
福山市の店舗にて、屋根葺き替え工事・外壁塗装工事を行いました！
今回は、施工前の状況～足場仮設の様子についてお伝えします。
【施工前の状況】
「瓦が落ちてきたので見てほしい」とお電話にてお問合せくださいました。
瓦はちょっとのことでは落下しないので、落下してくるということはだいぶ劣化が進行している状態です。
屋根が一部なくなっているので、雨漏りの危険性があります。
また、落ちた先に物があれば壊れてしまいますし、隣の敷地に落ちればご近所トラブルに繋がる恐れがあります。
何より、下に人がいたら大けがを負ってしまうでしょう。
何もない状態で落ちてくるのであれば、震災の時は大量に落ちてくるかもしれませんので、早めの対処が必要です。
屋根に上らせていただくと、屋根が割れて欠落していました。
一ヵ所ではなく、他にも割れている箇所がありました。
屋根全体の寿命が過ぎているので、既存の屋根瓦を撤去し、新しい屋根に交換する『屋根葺き替え工事』を提案させていただきました。
屋根葺き替え工事は、屋根材の交換だけでなく、その下にある野地板やルーフィング(防水シート)の交換もできるので、屋根の劣化状態をリセットできます。
「屋根リフォーム・屋根修理 > 屋根葺き替え工事」については、こちらのページです。
屋根だけでなく、外壁の劣化も見られました。
モルタル外壁とタイル外壁で、ところどころにひび割れが発生していました。
タイル外壁は下地のモルタルや躯体コンクリートが温度変化などにより膨張・収縮を繰り返すことでひび割れが起こります。
他にも外壁の傾きや基礎の沈下、地震などによっても生じます。
ひび割れを放置すると建物の内部へ雨水が侵入してしまい、タイルが剥離する恐れがあります。
最終的には雨漏りにも繋がるので、補修が必要です。
また、換気口にカバーがなく、鳥の羽や土埃が沢山つまっていました。
新しく換気フードの取り付けを提案させていただきました。
当社では屋根工事や外壁塗装などのメンテナンス以外にも、付帯部の施工や各種リフォームも承っています。
【足場仮設】
近隣へのご挨拶を終えて日を空け、足場の設置を行いました。
足場は職人にとっての命綱です。
足場があることで落下事故を防いで安全性を確保します。
安定した作業場があることによって、作業にも集中できるので、仕上がりにも関わります。
屋根や外壁など、高所での作業の際は必ず足場を設置します。
その為、「今回は屋根だけで、次回は外壁を」と別々に工事すると、その都度足場代がかかります。
足場は一般的な大きさの建物で、約20万円前後かかります。
屋根・外壁だけでなく付帯部の施工も、ご予算内でできるだけ一緒に施工しましょう。
そうすることで、建物のメンテナンスにかかるトータルコストを節約することができます。
広島県福山市の屋根リフォーム店【屋根工事のイマガワ】| 雨漏り修理、屋根張り替え（葺き替え）、カバー工事、棟板金、雨どい交換他、火災保険修繕対応
−N−