広島県福山市春日町・アパート｜外壁塗装｜無料現場調査に伺いました
広島県福山市春日町のアパートにて、外壁塗装を行いました！
【無料の現場調査に伺いました！】
お問合せいただいたきっかけは、「外壁の色褪せ・汚れが目立ってきたので、ご入居者さまの為にも綺麗にしたい」とのことでした。
ご入居者さまの為に、というのがオーナーさまの人柄の良さを感じます。
早速、現場調査に伺いました。
当社の現場調査は目視だけでなく、ドローンも使うことが可能です。
調査は無料で、調査後のキャンセルももちろんOKです。
「とりあえず見てもらうだけ」「いくらかかるかだけ知りたい」というのも大歓迎です♪
築32年のアパートで、伺っていたように色褪せや汚れ、カビやコケも目立っていました。
外壁は年月が経つにつれて徐々に色褪せてきます。
また、塗装の低汚染性が低下するので汚れが付きやすくなり、防カビ・防藻性や耐候性が低下することからカビやコケも繁殖します。
その為、定期的に新しい塗料を塗って、塗装し直すことが大切なのです。
外壁を触ってみると、チョーキング現象も発生していました。
チョーキング現象とは、外壁を触った時に手にチョークのような粉が付く現象です。
何の粉かというと、雨水や紫外線によって塗料の合成樹脂が分解され、顔料が粉状になって浮き出てきたものです。
チョーキング現象が起こるということは塗膜が劣化している証拠で、塗膜が紫外線や雨風などの環境から外壁を守る役割が弱まっていることを表します。
このままの状態を更に放置すると、更に汚れやカビが広がり、ひび割れが起きれば雨水が侵入して雨漏りを起こす恐れがあります。
階段も塗膜の剥がれや汚れの付着などの症状が発生していた為、併せてメンテナンスさせていただくことを提案しました。
【キクスイロイヤルシリコンでの塗装を提案しました】
建物の状態から、屋上はまだ施工の必要がなく、今回は外壁塗装と付帯部塗装を提案させていただきました。
付帯部とは、建物の屋根・外壁以外のパーツを指します。
下地処理は通常、最初に水のみでの高圧洗浄を行います。
しかし、今回はカビやコケが多く繁殖していた為、バイオ洗浄でカビやコケを根こそぎ除去させていただくこととなりました。
バイオ洗浄は水のみの高圧洗浄に、洗剤を使用することです。
塗料はキクスイロイヤルシリコンでの塗装を提案させていただきました。
期待耐用年数は約13～18年と長く、カビやコケの繁殖も防止できます。
お色はどうしたいか伺ったところ、「今までと同じような色で塗装してほしい」とのことで、ホワイトの外壁で、アクセントに緑を入れることとなりました。
施工の様子は次回の現場レポートからお伝えします(^^)/
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