広島県福山市春日町・アパート｜外壁塗装｜コーキング打ち替え工事
広島県福山市春日町のアパートにて、外壁塗装のご報告の続きです！
前回の現場レポート→「広島県福山市春日町・アパート｜外壁塗装｜バイオ洗浄」は、こちらのページです。
今回はコーキング打ち替え工事の様子についてお伝えします！
【外壁塗装ではほぼ行います！コーキング工事とは】
外装リフォーム工事をお考えであれば、ほとんどの場合がコーキング工事も行うと思っていいでしょう。
コーキングは、サイディング外壁の継ぎ目や、サッシ周り、ドア周りなどに埋められているブニブニとしたゴム製の樹脂です。
縦長や横長に埋められていて、グレーやホワイトが多いです。
撤去中の写真ですが、下の写真のグレーの部分がコーキングです。
コーキングは建物を作る時に出来る部材と部材の隙間を埋めています。
防水性が高く、伸縮性・柔軟性に優れています。
その為、『雨水が侵入しないように防ぐこと』と、『地震などの揺れに対し、緩衝材の役割』の2つの役割を担っています。
しかし、年月が経つにつれ、少しずつ劣化していきます。
ひび割れができたり剥がれたり、硬くなってきてしまうので先ほど述べた2つの役割をどちらも担えなくなります。
そうなると、部材と部材の間に隙間ができて雨漏りを起こしたり、地震などで外壁にひび割れが起こるようになってしまいます。
その為、定期的に既存のコーキングを撤去し、新しコーキング材を埋めたり、打ち増す必要があります。
お住まいのコーキングに隙間ができていたらお早目に無料診断をご依頼されることをお勧めします。
【コーキング打ち替え工事の手順】
コーキング工事は施工方法によって耐久性が大きく変わります。
まずは既存のコーキングを撤去します。
カッターを使うのですが、他の場所を傷つけないよう注意が必要です。
上の写真だと、コーキングにひび割れが起きていますよね。
これは打ち替えが必要な状態です。
既存のコーキングを撤去して中を清掃した後、マスキングテープで施工箇所の周りを囲ってプライマーを塗布します。
プライマーは接着剤の役割をし、下地とコーキング材の接着力を高め、剥がれにくく長持ちさせる為のものです。
このプライマーがしっかり塗られていないと、サイディングの早期剥離に繋がります。
また、コーキング材とプライマーの相性が悪い場合も早く剥がれる恐れがあります。
続いてコーキング材を充填してヘラ押さえをしている際の写真です。
ヘラ押さえはコーキングの空気を抜き、表面を整える作業です。
その為、しっかり押さえられていないと空気が膨らんでしまい、凸凹になってしまいます。
意外と職人の技量が試される作業です。
この後はコーキングが乾ききる前にマスキングテープを剥がしたら打ち替え工事完了です(^^♪
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