広島県福山市・T様邸 外壁塗装の無料診断とは 汚れ、カビ、ひび割れ
広島県福山市のT様邸へ、外壁塗装の無料調査に伺いました！
外壁塗装の無料調査とは
外壁塗装は「どの家も〇〇万円！」というのではなく、お住まい1軒1軒費用が違います。
お住まいごとに使われている外壁材、劣化状態、塗装面積などが異なるからです。
更に言うと、業者によっても費用が変わります。
美容室や病院も、そこによって金額や施術内容が違いますし、対応内容も様々です。
塗装業者も同じように、業者ごとに金額や提案する工事内容が違い、丁寧な説明をするところもあるし、専門用語ばかりで分かりにくいところもあります。
そのため、外壁塗装は2社以上の相見積もりが一般的です。
中には調査に費用がかかる業者もありますが、当社では無料で調査を行い、その結果をもとにお見積り書を作成します。
調査方法も業者によって様々です。
当社ではドローンを使ってお住まい全体を拝見します。
こちらはT様邸をドローンで撮影した際の写真です。
ドローンでの調査はドローン飛行許可の資格が必要なので、業者によっては扱えません。
そのため、高いところは梯子や脚立を使いますが、危険ですし、屋根を踏んで割れる恐れもあります。
ドローンなら落下事故の危険性はありませんし、お住まいの隅々まで調査をすることができます。
屋根は瓦のズレやひび割れなど特に問題点は見られず、工事が必要な箇所はありませんでした。
外壁は工事が必要な状態でしたので、次の項目で症状を1つずつご紹介します。
外壁には汚れ、カビ、ひび割れが見られました
こちらは日の当たりにくい北側の外壁の写真です。
排気ガスや塵、埃などによる汚れの他、カビや苔によって美観が低下していました。
新築の時点ではピカピカで綺麗な外壁も、経年によって徐々に汚れてきます。
しかし、洗浄をすれば綺麗になりますが、またすぐに汚れます。
その理由は外壁に塗られている塗料が劣化するからです。
塗料には製品によって様々な機能が備わっています。
一般的には以下のような機能があります。
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・耐候性・・・紫外線、雨風など天候による影響に耐える機能 ・低汚染性・・・外壁に汚れが付くのを防ぐ機能 ・防カビ、防藻性・・・カビや苔、藻などから外壁を守る機能 |
上記のような機能はどれか1つが劣化することはなく、全てが徐々に効果を失っていきます。
そのため、「汚れが付いている」「カビ・苔が生えている」という状況は、塗料の機能が低下していることを表しています。
塗装が外壁を守ることができなくなっており、外壁材自体が傷んでしまいます。
塗装が劣化した状態を放置すると、カビや苔などの菌が外壁を傷めたり、防水性が無くなり外壁が脆くなります。
T様邸の外壁材自体も傷み、ひび割れが起こっていました。
ひび割れは、そこから雨水が建物内部に入り込む恐れがあるので、かなり細かいものを除いて補修が必要です。
今回も、ひび割れ補修後に外壁全てを塗装することを提案させていただきました。
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
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