広島県福山市S様邸・築35年｜屋根塗装・外壁塗装｜外壁の黒ずみが気になるとのご相談（現地調査①）
皆さんこんにちは！
広島県福山市にお住まいのS様から、外壁塗装のご依頼をいただきました。S様邸の現地調査の様子をご紹介します。
前回のレポートはこちら⇒広島県笠岡市Y様邸・築20年｜屋根塗装・外壁塗装｜シーリングのヒビ割れや水切の欠けもありました（現地調査②）
明るい色の外壁で黒ずみが目立っている状態
S様邸は築35年ほどで、広びろとした素敵なお庭と塀に囲まれていました。
早速住宅を調査すると、雨樋のすぐ下の外壁が特に黒ずんでいました。
構造的に湿気が溜まりやすく、カビも生えやすいためだと思われます。
側面も黒ずみがあり、基礎も黒くなっていました
側面部分も汚れが付着していました。
また、住宅基礎はコンクリート特有の黒ずみがあり、所々削れている箇所がありました。
ひび割れや黒ずみを放置していませんか？こんな症状があったら無料点検をご利用ください！
陸屋根の下の外壁に汚れが顕著でした
陸屋根（ろくやね）とは、ほとんど傾斜がなく平らに見える屋根のことです。
三角屋根ではないので室内の空間が無駄なく使えるというメリットがありますが、雨水が排出されにくいので雨漏りのリスクは上がります。
陸屋根部分は塗装のはがれや汚れの蓄積がありました
陸屋根を上からみた様子です。ところどころ塗装のはがれがあり、土埃も溜まっていました。
S様邸の大部分は瓦屋根のため、塗装不要です。
今回はこちらの陸屋根のみ塗装することとなりました。
周りの塀もヒビ割れやコケの付着が
S様邸をぐるりと取り囲む立派な塀も経年劣化でひびが入っていました。
また、水路のすぐ上にあるためコケも付着し黒くなっていました。
塀や門も今回一緒に塗装していきます！
湿気がたまりやすい場所には防カビ効果のある塗料がおすすめ！
今回のS様邸のように、湿気が溜まりやすい場所には黒ずみ汚れが発生しやすいです。
そういった場合は高圧洗浄でも落とせますが、今後のメンテナンスを楽にするためにも防カビ効果のある塗料を塗るとよいでしょう。
イマガワでは高機能塗料を多数取り揃えており、お客様のお悩みに合わせて適切な塗料をご提案させていただきます。
「暑いから遮熱性がある塗料がいい」
「とにかく汚れにくい外壁にしたい」
などなど、小さなことでも構いませんのでお客様のご要望をお聞かせください！
S様邸も防カビ塗料をご提案しました。今後のレポートで外壁塗装の様子をお届けしますのでお楽しみに！
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
/ S /