岡山県笠岡市 H様邸 屋根葺き替え工事・外壁塗装・犬走り新設|広島県福山市の屋根リフォーム店【屋根工事のイマガワ】| 雨漏り修理、屋根張り替え(葺き替え)、カバー工事、棟板金、雨どい交換他、火災保険修繕対応

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岡山県笠岡市 H様邸 屋根葺き替え工事・外壁塗装・犬走り新設

施工前

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施工後

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建物種別 戸建て
施工箇所 屋根外壁エクステリア
施工内容 屋根工事屋根葺き替え防水工事コーキング(シーリング)外壁塗装・屋根塗装その他
使用建材 屋根:三州瓦 外壁:キクスイ ロイヤルシリコン

お問い合わせの経緯

外壁を母屋・離れ共に綺麗にしたい!
屋根も綺麗にしたい!

ご提案内容

外壁は、塗装前にバイオ洗浄で2回高圧洗浄を行います。
屋根の瓦は、太陽光が乗っている箇所はそのままにし、それ以外の瓦を全て撤去し、防水紙等もやり替えて、三州瓦を新しく葺いていきます。

施工について

岡山県笠岡市 H様邸 屋根葺き替え工事・外壁塗装・犬走り新設 (1)

屋根は部分的に新しくし、艶のある美しい外壁になりました!

岡山県笠岡市神島のH様邸にて、屋根葺き替え工事・外壁塗装・犬走り新設工事を行いました!

母屋・離れの外壁、屋根を綺麗にしてほしいとの事でご連絡くださいました。
早速調査に伺うと、遠くから見ても雨筋汚れが目立っていました。
外壁の汚れが付着しやすくなっているのは、塗膜の『防汚効果』が低下している証拠です。
その為、汚れが目立ってきたという症状は、外壁塗膜の劣化を表し、塗り替え時期のサインなのです。
お住まいの汚れが気になってきたらお住まいの無料診断をご利用ください♪
「お住まいの無料診断」については、こちらのページです。

外壁は他にもひび割れの症状が見られました。
ひび割れは0.3mm未満の場合はヘアークラックといい、ひとまず経過観察で問題ありませんが、H様邸の外壁は0.3mm以上のひび割れが複数箇所に発生していたので補修が必要です。

大きなひび割れをそのままにしておくと、見た目が悪いだけでなく、次第に雨水が侵入するようになります。
躯体まで雨水が入り込むと雨漏りが起こる可能性が高まります。
雨漏りは屋根から、と思われがちですが、実は外壁が原因である事も少なくはないのです。

また、木材が湿るとシロアリを呼び寄せたり、カビが繁殖するようになります。
そうなればお住まいの寿命を縮めますし、カビは喘息やシックハウス症候群など人体にも悪影響を及ぼすので、雨水の侵入は防がなくてはなりません。

屋根は瓦で年数がだいぶ経過しており、劣化でズレや割れが見られました。
太陽光が乗っている箇所はそのままにし、他は新しく葺き替える事となりました。

また、物置きに使っている小屋を広げたいとの事で犬走を新設します。

外壁は汚れやカビ・苔の繁殖が多く見られた為、水のみの高圧洗浄ではなく、洗剤を使用する『バイオ洗浄』を行いました。
水のみの場合は表面のカビや苔は除去できて表面は綺麗になりますが、根っこまでは落とせません。
洗剤を使用する事によって、外壁のカビや苔を根こそぎ除去する事ができます。

塗料には菊水化学工業の『ロイヤルシリコン』で塗装をしました。
非常に耐候性が高く、丈夫に建物を保護してくれます。
また、汚れが付着しても表面親水技術により、雨が降る事で徐々に汚れを洗い流してくれます。
何もせずに汚れが落ちてくれるのはありがたいですよね。
他にも防カビ・防藻性・透湿性を有しています。
艶の美しい仕上がりになりました。

外壁以外にも軒下、柱や梁の木部も一緒に塗装をさせていただきました。

屋根は太陽光が乗っている部分以外の瓦を全て撤去し、防水紙から張り直しました。
新しい瓦には三州瓦を葺きました。
三州瓦は1100℃以上の高温で焼き上げられています。
しっかりと焼締まっている為、非常に耐久性が高い瓦です。

更に防水性や耐寒性にも優れている為、水分を吸収→融解を繰り返す事によって発生するひび割れに強いという特徴もあります。
「瓦屋根のメンテナンス ~漆喰や割れの補修について~」は、こちらのページです。

縁側の前には犬走りを新設し、物置き用の建物に隣接していた小屋が広くなりました。

見違えるように美しくなりましたね。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!

お住まいの事で気になる点がありましたら、屋根工事のイマガワにお気軽にお問合せください!
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