岡山県浅口郡里庄町 Y様邸 屋根塗装・外壁塗装・サンルーム設置|広島県福山市の屋根リフォーム店【屋根工事のイマガワ】| 雨漏り修理、屋根張り替え(葺き替え)、カバー工事、棟板金、雨どい交換他、火災保険修繕対応

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岡山県浅口郡里庄町 Y様邸 屋根塗装・外壁塗装・サンルーム設置

施工前

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施工後

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建物種別 戸建て
施工箇所 屋根外壁その他
施工内容 防水工事コーキング(シーリング)外壁塗装・屋根塗装その他
使用建材 屋根:ガイナ 外壁:無機塗料 サンルーム:LIXILサニージュ

お問い合わせの経緯

屋根外壁のコケや汚れが気になるから、長持ちする塗料で綺麗にしたい。

ご提案内容

屋根は、断熱効果のあるガイナに、壁は雨で汚れが落ちるセルフクリーニング機能がついた無機塗料で塗装していきます。
サンルームのご要望がありました。現在のテラスは撤去しLIXILのサニージュを設置します。

施工について

岡山県浅口郡里庄町 屋根塗装・外壁塗装・サンルーム設置 (2)

耐久性の高い、長持ちする塗料で塗装をしました!

岡山県浅口郡里庄町のY様邸にて、屋根塗装・外壁塗装・サンルーム設置を行いました!

「屋根と外壁の苔や汚れが気になるから綺麗にしてほしい」との事でご相談をいただきました。
拝見したところ、仰っていたように苔や汚れが目立ち、また、経年劣化によりコーキングが劣化して硬化し、隙間ができていました。

足場を組み立て、まずは下地処理から行います。
業務用の高圧洗浄機を使い、強力な水圧で屋根や外壁に長年こびりついていた汚れや苔を念入りに除去しました。
下地を綺麗にしておく事で、下地と新しい塗料の密着性が高まり、剥がれにくく長持ちしてくれます。

続いて劣化補修です。
内装工事においても外装工事においても、コーキングは欠かせない工事です。
コーキングは建物を建てる時にできる合わせ目や隙間に埋められている材料です。
ブニッとした感触で、誰でも1度は触った事があるはずです。
内装ではキッチン周りや洗面所周りに、外装はサイディングボードの継ぎ目や棟板金の合わせ目に施されています。
ドア周りや飲食店の壁とテーブルの間にも施されていたりします。

外装のコーキングは紫外線などの影響により、劣化スピードがとても早いです。
隙間を埋める事で防水の役割を担ってくれているコーキングですが、寿命を過ぎると硬化して細かなひび割れができたり、ベロッと剥がれてしまう事もあります。
すると建物の内部に水が入り込むようになり、雨漏りに繋がる恐れがあります。

Y様邸のコーキングも硬化して隙間ができてしまっていた為、古いコーキングを全て撤去し、新しいコーキングを充填させていただきました。
この工事は『コーキング打ち替え工事』といいます。
これでコーキングが健康な状態にリセットされたので、またお住まいを守ってくれます。

下地処理後、屋根の塗装は断熱・遮熱効果を持つ塗料、ガイナを使用しました。
ガイナはJAXAと共同開発された塗料です。
ガイナは日射エネルギーを効率的に反射し、断熱で熱の溜まった場所でも遠赤外線を外へと放出します。
耐久性が非常に高いのもガイナの特徴です。
紫外線に対して最も強い塗料がセラミック塗料といわれていますが、そのセラミックを更に多層化して作られた塗料がガイナです。
従来の塗料よりも2~3倍の耐久性を誇ります。
「長持ちする塗料がいい」とご希望されていたYさまもご納得の塗料でした。
「屋根リフォームは塗装工事と屋根工事どちらがいい?それぞれを徹底比較」は、こちらのページです。

外壁は無機塗料で塗装をしました。
無機塗料は無機の成分を主体にし、紫外線に強く長持ちする塗料です。
他の塗料と比べると価格は上がりますが、長寿命なので、次回のメンテナンス時期が遠いので長い目で見るとお住まいにかかるトータルコストを抑える事ができます。
お色はYさまご希望のイエローで明るい雰囲気になりました。
事業内容「外壁・屋根塗装」については、こちらのページです。

また、サンルームのご要望がございましたので、既存のテラスを撤去し、LIXILのサニージュを設置しました。
これで雨や花粉を気にせずに洗濯物を干せますね。

この度はご依頼いただき、ありがとうございました!

お住まいの事で気になる点がありましたら、ぜひ屋根工事のイマガワにご相談ください。
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