岡山県笠岡市大井南 M様邸 屋根塗装・外壁塗装|広島県福山市の屋根リフォーム店【屋根工事のイマガワ】| 雨漏り修理、屋根張り替え(葺き替え)、カバー工事、棟板金、雨どい交換他、火災保険修繕対応

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岡山県笠岡市大井南 M様邸 屋根塗装・外壁塗装

施工前

  • 岡山県笠岡市大井南 M様邸 屋根塗装・外壁塗装 (1)
  • 岡山県笠岡市大井南 M様邸 屋根塗装・外壁塗装 (2)

施工後

  • 岡山県笠岡市大井南 M様邸 屋根塗装・外壁塗装 (3)
  • 岡山県笠岡市大井南 M様邸 屋根塗装・外壁塗装 (4)
建物種別 戸建て
施工箇所 屋根外壁
施工内容 防水工事コーキング(シーリング)外壁塗装・屋根塗装
使用建材 屋根:断熱塗料ガイナ 外壁:ガイソーフッ素4F

お問い合わせの経緯

外壁のチョーキングが気になる。
外壁の目地のコーキングのひび割れからの雨が入ってこないか心配。

ご提案内容

外壁は美観を保ちたいとのご要望で、ガイソーフッ素4Fを塗装していきます。
目地のコーキングは劣化が目立つ為、既存のコーキングを全て撤去して新しく打ち直していきます。
屋根は、断熱性能のあるガイナを塗装していきます。

施工について

岡山県笠岡市大井南 M様邸 屋根塗装・外壁塗装 (3)

断熱・遮熱効果のある塗料、ガイナで屋根を塗装しました!

岡山県笠岡市大井南のM様邸にて、屋根塗装・外壁塗装を行いました!

「外壁のチョーキングが気になる。外壁の目地のコーキングのひび割れから雨が入ってこないか心配」との事でご連絡をくださいました。

チョーキングとは、外壁塗膜の劣化を表す代表的なサインの1つです。
外壁を触った時に手にチョークの粉のようなものが付着する現象です。
この粉の正体は、雨や紫外線によって塗料の中に含まれる合成樹脂が分解され、顔料が粉になって浮き出てきたものです。
ご自宅の外壁も触ってみて、チョーキング現象が確認されたら塗膜の劣化が進行している状態ですので、試してみてはいかがでしょうか。

また、コーキングはサイディングボードの継ぎ目や、サッシ周りなど沢山の場所に施されています。
ゴム状の素材で建物の隙間を埋める事で防水の役割や、地震などの揺れに対してクッションの役割をしてくれています。
劣化するとM様邸のように細かなひび割れや隙間ができたり、硬化したりと、役割を担えなくなります。
コーキングの劣化を放置すると雨漏りや外壁のひび割れに繋がります。
その為、劣化したコーキングを撤去して新しいコーキング材を充填させていただく事となりました。

コーキングは劣化スピードが早く、使用されている材料や環境によっても異なりますが、大体5~10年ほどで劣化しますので、ほとんど外壁塗装の際は一緒にコーキング工事も行っています。

屋根はカラーベストでした。(化粧スレート、コロニアルとも呼ばれています。)
薄い屋根材の為、夏場は2階が暑くなるとの事でした。
「屋根リフォームは塗装工事と屋根工事どちらがいい?それぞれを徹底比較」は、こちらのページです。


足場を設置した後、バイオ洗浄を行いました。
通常の高圧洗浄は水を使い、水圧でこびりついた汚れや、表面のカビや苔を除去します。
ただ、その場合だとカビや苔の根っこまでは落とす事ができません。
バイオ洗浄は、この高圧洗浄に洗剤をプラスします。
洗剤を使う事で、カビや苔の根っこまで除去する事ができるので、カビや苔が多く繁殖している場合は、バイオ洗浄がオススメです。

洗剤にはガイソーパワークリーナーを使用しました。
例えるならば、お皿洗いを水だけでするか、洗剤も使うかくらいの違いがあります。

スッキリ綺麗になった屋根には断熱・遮熱効果のある塗料、ガイナを塗装しました。
ガイナは日射エネルギーを効率的に反射し、断熱で熱の溜まった箇所でも遠赤外線を外へと放出します。
屋根材自体が熱くなるのを軽減するので、室内に届く暑さも抑えてくれる塗料です。
耐久性も高く、従来の塗料よりも2~3倍もの耐久性があります。

外壁は目地のコーキングを撤去し、プライマーを塗布後、新しいコーキングを充填しました。
これでコーキングの劣化がリセットされたので、しばらく安心ですね。
「30年の耐久性を誇るシーリング材 オートンイクシード」については、こちらのページです。

外壁の塗装にはガイソーウォールフッ素4Fを使用しました。
こちらも耐候性の高い塗料で、汚れにも強いので外壁を長く美しく保ってくれます。
「外壁・屋根塗装」については、こちらのページです。

屋根も外壁もとても綺麗になりましたね。
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
お住まいの事でお困りごとがありましたら、またいつでもご連絡ください!

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