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広島県福山市 Y様邸 外壁塗装・付帯部塗装

施工後

  • 広島県福山市 Y様邸 外壁塗装・付帯部塗装
建物種別 戸建て
施工箇所 雨どい外壁
施工内容 外壁塗装・屋根塗装

お問い合わせの経緯

購入した中古住宅の、外壁のひび割れを綺麗にしたい
外壁北面のコケが気になる

ご提案内容

下地処理ではクラックをU字カット後に補修、高圧洗浄は洗剤を使うバイオ洗浄を。
シリコン塗料の中でも耐久性の高い、菊水化学工業のキクスイロイヤルシリコンでの塗装を提案させていただきました。

施工について

広島県福山市 Y様邸 外壁塗装・付帯部塗装

クラックを補修し、苔や藻も綺麗になくなりました!

広島県福山市のY様邸にて、外壁塗装・付帯部塗装を行いました!

【施工前の状態】
「購入した中古住宅の外壁のひび割れを綺麗にしたい。外壁北面の苔が気になる。」とのお問合せをいただきました。

調査に伺って拝見してみると、増築箇所の外壁目地部分に構造クラックが発生していました。
外壁のひび割れは構造クラックやヘアークラックなど種類があります。
構造クラックは建物の安全性に影響を及ぼす危険性のあるクラックです。
放置し続けると強度が低下する為、必ず補修しなければなりません。

幅0.3mm以上、深さ5mm以上のクラックであれば、構造クラックの可能性が高いです。
反対に幅0.3mm以下で溝が浅いクラックはヘアークラックといって、補修する必要はありません。
ご自宅にクラックを見つけて補修が必要なものか迷った場合は、お住まいの無料診断をご利用ください。
「お住まいの無料診断」については、こちらのページです。

また、日陰になり湿気がこもりやすい外壁の北面は、塗膜が劣化して防水性が低下し、外壁表面に苔や藻が発生していました。
塗膜には防水性や防カビ・防藻性、低汚染性など、使用する塗料によって様々な機能を持っています。
防水性に限ってはどの塗料にも含まれています。
その防水性も年月が経てば機能が低下してくるので、苔や藻が発生していたら塗り替えのサインです。

【施工内容】
塗装前にはバイオ高圧洗浄を行いました。
通常は水のみの高圧洗浄で建物を綺麗にしますが、洗剤を追加する事をバイオ高圧洗浄といいます。
水のみだと苔や藻の表面は綺麗にできても、根っこは残ってしまいます。
洗剤を使えば苔や藻を根絶やしにする事ができます。
水養生後、洗剤を散布し、最後に高圧洗浄でお住まい全体を綺麗にしました。

構造クラックはU字カットをし、クラックを広げました。
クラックは中が凸凹としているので、広げずにそのままの状態で補修剤を充填すると、奥まで補修剤が行き届かず、中で空洞ができてしまいます。
その為、まずはU字カットでクラックを広げてからプライマー(下塗り材)を塗布し、コーキング材を使ってクラックを埋めていきました。

塗料はシリコン塗料の中でも耐久性の高い、菊水化学工業のキクスイロイヤルシリコンで塗装させていただきました。
期待耐候年数は約13~18年と長寿命です。
その他、高レベルの低汚染性や防カビ・防藻性、透湿性、安全性に優れた性能を持っています。
他にも雨樋や軒天など、付帯部も塗装させていただきました。
外壁はベージュ、付帯部はブラウンでメリハリのあるデザインになりました。

クラックを補修し、苔や藻も綺麗になくなりました!
丈夫な塗膜で保護されたので、これで長く安心してお過ごしいただけますね。
綺麗になったお住まいで、新生活をお楽しみください(^^)/
この度はご依頼いただき、ありがとうございました!
事業内容「外壁・屋根塗装」については、こちらのページです。

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