広島県福山市・Y様邸｜築18年の屋根塗装・外壁塗装｜高耐候性フッ素塗料で紫外線・雨風による劣化から住まいを守る！
施工前
強い日差しで屋根・外壁ともに劣化が目立ちました
雨風の影響で広い壁面も傷み、チョーキング現象が見られました
施工後
高耐候性のフッ素塗料がお住まいを紫外線から守ります！
屋根・外壁ともに雨風や日差しに強い塗料を使用しました
| 建物種別 | 戸建て |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根外壁 |
| 施工内容 | コーキング（シーリング）外壁塗装・屋根塗装 |
| 工期 | 13日間 |
| 使用建材 | 屋根：キクスイ SPパワールーフF 外壁：キクスイ 水系ファインコートフッ素DX |
お問い合わせの経緯
・外壁の汚れや色あせが気になり、塗装を考えている
・屋根の劣化も心配なので点検してもらい、必要なら塗装をお願いしたい
ご提案内容
Y様邸は高台に位置しているので、日当たりが良く、紫外線の影響を受けやすい環境です。
そのため、屋根や外壁の劣化が進みやすく、見た目の美しさや耐久性を維持するためには、定期的なメンテナンスが欠かせません。
前回の塗装から10年経過していないそうですが、屋根・外壁ともに、塗膜の劣化が進行していました。
今回は「長持ちする美しさと、建物を守るための耐候性を確保しましょう」といった方向性でご提案しました。
Y様とご相談の上、耐候性の高いフッ素塗料を使用することに決まりました。
施工について
屋根と外壁の劣化状況を確認し最適な施工方法をご提案
屋根と外壁を詳しく調査しました。
屋根の劣化状況
・屋根材の表面に色あせが進行しており、防水性能の低下が懸念される状態でした。
・塗膜の劣化により、水分を吸収しやすい状態になっていたため、屋根材のひび割れに進行するリスクがありました。
塗膜が、雨水の吸収による膨張や乾燥による収縮から屋根材を守れなくなっているのです。
外壁の劣化状況
・日当たりのよい面では、塗膜の色あせやチョーキング（手で触ると粉が付く現象）が発生していました。
・外壁のつなぎ目に充填されていたコーキングにひび割れや硬化が見られ、防水性能が低下していました。
・雨風が直接当たる部分では汚れの付着や塗膜剥がれが発生し、美観が損なわれていました。
このまま放置すると、建物の耐久性がさらに低下する恐れがありますので、もともと検討されていた外壁と一緒に、屋根の塗装工事も行うことになりました。
⇒イマガワの外壁・屋根塗装についてはこちら
雨漏りのリスクから屋根を守るため「SPパワールーフF」（フッ素塗料）で保護しました
屋根を強い日差しから守り、雨漏りのリスクを減らすために、高耐候性のフッ素塗料「SPパワールーフF」で塗装します。
長く安心してお過ごしいただける丈夫な屋根に仕上げるには、ピッタリな塗料です。
ただし、高性能な塗料を使っても、下地が整っていなければ、その効果を発揮できません。
まずは高圧洗浄機で、汚れや剥がれた古い塗膜を徹底的に洗い流します。
その後「SPパワールーフF」との相性が良い下塗り材を均一に塗布し、屋根材の細かいひび割れや傷を埋めて仕上げ剤がしっかり密着できる状態にします。
下塗りが乾燥した後に、中塗り・上塗りで「SPパワールーフF」を使用しました。
「SPパワールーフF」は、以下のような優れた特性で、長期間しっかりと屋根を守ってくれます！
・紫外線や雨風に強い塗膜を形成し、屋根材を守ります。
・水を弾きやすく、屋根材の劣化を防ぐ効果があります。
・遮熱効果があり、屋根の温度上昇を抑えるので、屋根材の劣化を予防します。
性能だけでなく仕上がりもきれいな塗料です。
施工後によみがえった屋根のツヤが、写真でもおわかりいただけるのではないでしょうか？
外壁は高耐候性の「水系ファインコートフッ素DX」（フッ素塗料）を採用
外壁も、屋根同様に洗浄やコーキングの打ち直しといった下地処理を丁寧に行います。
下地が整ってから下塗りを行い、仕上げ材として、高耐久フッ素塗料の「水系ファインコートフッ素DX」を採用しました。
紫外線や酸性雨に強く耐用年数は18〜22年と頼もしい塗料です！
また、親水性のある塗膜を形成するので、雨が汚れを洗い流す効果もあります。
「砂ぼこりや排気ガスで外壁がすぐ汚れる…」とお悩みの方でも、清潔感のある外観を維持しやすくなりますよ。
⇒キクスイ 水系ファインコートフッ素シリーズについてはこちら
高耐候性フッ素塗料で高台の厳しい環境でも美しさが長持ちします
高台は日差しを遮るものがなく、吹き上げる雨風の影響も受けやすいため、お住まいにとって過酷な環境です。
今回はそんな環境を考慮して、屋根塗装・外壁塗装ともに、耐候性に優れた塗料を選定しました。
次の塗り替えまでの期間が延びるので、結果的にコスト削減にもつながりますね。
「うちの外壁もそろそろ塗り替え時かな？」と思ったら、ぜひお気軽にご相談ください！
⇒お問い合わせはこちら
屋根や外壁の劣化を放置すると雨漏りなどの原因になります。
定期的な点検と適切な塗装を行い、お住まいを長持ちさせましょう！
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
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