屋根の葺き替えは本当に必要？葺き替えの目安と注意点を解説します！
家の屋根は、風雨や紫外線にさらされ、徐々に劣化していきます。
劣化が目立ってくると「そろそろ屋根の葺き替えが必要なのでは？」と言われることも増えてきます。本当に葺き替えが必要なの？と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
この記事では、屋根の葺き替えの必要性を判断するためのポイントと、葺き替え工事の注意点を詳しく解説します。
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屋根の葺き替えとは？
屋根の葺き替えとは、古くなった屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する工事のことです。
屋根の葺き替えの定義
葺き替えは、屋根材だけでなく下地材も含めた屋根全体の取り替えを指します。
屋根材の種類を変更することもできるので、見た目のイメージチェンジにも効果的です。
葺き替えと葺き直しの違い
葺き替えと似た言葉に「葺き直し」があります。
葺き直しは瓦屋根で行う工事の一つで、屋根材の一部や下地、防水シートなどを補修・交換します。葺き替えよりも規模が小さいのが特徴です。
部分的な補修で済む場合は、葺き直しを選ぶこともできるので覚えておきましょう。
屋根の葺き替えが必要な場合とは？
それでは、どのような場合に屋根の葺き替えが必要になるのでしょうか。ここでは、葺き替えが必要な代表的なケースを3つ紹介します。
屋根材の劣化や損傷が著しい場合
屋根材に大きなひび割れや欠損があったり、コケや苔が大量に生えていたりする場合は要注意です。
このような劣化や損傷が広範囲に及んでいる場合、部分的な補修では対応しきれないかもしれません。
葺き替えを検討する目安の一つと言えるでしょう。
屋根の防水機能が低下している場合
屋根材下にある防水シートが劣化すると、雨漏りなどのトラブルにつながります。他にも屋根の劣化に伴って雨漏りの発生が考えられるでしょう。
天井や壁に水染みができたり、屋根裏に湿気がこもったりする症状が見られたら、屋根の防水機能が下がっているサインかもしれません。
防水機能の回復には、葺き替えが有効な選択肢となります。
屋根の耐用年数が過ぎている場合
屋根材には、一般的な耐用年数があります。例えば、日本瓦なら50年以上、金属屋根材なら20〜30年が目安とされています。ただ、これはあくまでもきちんとしたメンテナンスを行っている場合です。
築年数が古い住宅では、屋根の耐用年数が過ぎている可能性があります。耐用年数を大幅に超えている場合は、葺き替えを真剣に検討する時期と言えるでしょう。
屋根の葺き替えのメリット
ここまで、屋根の葺き替えが必要なケースを見てきましたが、葺き替えにはどのようなメリットがあるのでしょうか。
屋根の防水機能の回復
葺き替えを行うことで、屋根の防水機能が大きく向上します。新しい屋根材に交換することで、雨漏りのリスクを大幅に減らせるのです。
屋根の防水機能が高まれば、住宅の耐久性アップにもつながります。
住宅の耐久性の向上
古くなった屋根材を新しいものに替えることで、住宅全体の耐久性が高まります。
屋根は住宅を風雨から守る重要な役割を担っています。葺き替えによって屋根の機能が回復すれば、住宅を長持ちさせる効果が期待できるでしょう。
住宅の外観の改善
葺き替えは、住宅の外観を美しくするチャンスでもあります。
新しい屋根材を選ぶ際に、デザインや色の変更が可能です。好みのスタイルの屋根にすることで、住宅の印象を大きく変えられます。
外観の美しさは、住宅の資産価値にも影響するので、葺き替えは良い投資と言えるかもしれません。
屋根の葺き替えでおすすめの屋根材は？
葺き替えを行う際は、新しい屋根材選びが重要なポイントになります。ここでは、葺き替えにおすすめの屋根材を3つ紹介しましょう。
三州瓦・石州瓦・淡路瓦
三州瓦、石州瓦、淡路瓦は、日本を代表する瓦の種類です。それぞれの瓦にメリットがあるので、条件に合うものを使います。
耐久性に優れ、風合いも美しいので、長く愛着を持って住めるでしょう。
ガルバリウム屋根 スーパーガルテクト・ヨドHyperGL
アイジー工業のスーパーガルテクトと、ヨドHyperGLシリーズは葺き替え、カバー工法で多く使われる軽量金属のガルバリウム屋根です。メーカーの穴あき25年保証がついているのも安心のポイントでしょう。
丈夫なだけでなく、通常の瓦屋根と比較すると、約1/10ととても軽いのが特徴です。また屋根が軽いと耐震性も向上します。
軽量瓦 ROOGA
瓦がいいけど、重さが心配…。どんな方には軽量瓦の代表格である「ROOGA」がおすすめです。
一般的な瓦と比べて重量が約1/2という軽さが魅力で、建物への負担を大幅に軽減できます。カラーバリエーションも豊富なので、あらゆる住宅に対応可能です。
当社では屋根の葺き替え工事を承っています。ぜひお気軽にお問い合わせください！
屋根の葺き替え工事の流れと注意点
いよいよ葺き替え工事を行う際は、どのような点に気を付ければよいのでしょうか。葺き替え工事の基本的な流れと、注意すべきポイントを確認しておきましょう。
事前の準備と業者選び
葺き替え工事を始める前に、まずは近隣への挨拶を済ませておきましょう。工事中は騒音や振動が発生するため、事前に了解を得ておくことが大切です。
また、葺き替え工事は専門的な知識と技術が必要になります。信頼できる業者選びが、満足のいく仕上がりを得るための鍵となります。
複数の業者から詳細な見積もりを取り、実績や保証内容を比較することをおすすめします。
屋根の修理業者の選び方はコチラの記事を参考に！
＞＞屋根の修理業者の探し方！安心で信頼できる業者選びのポイント
工事後の点検とアフターフォロー
無事に葺き替え工事が完了したら、仕上がりを入念にチェックしましょう。屋根材が正しく設置されているか、雨漏りの心配はないかなど、専門家とともに確認することが重要です。
また、葺き替え後のアフターフォローについても業者に確認しておきましょう。
定期的なメンテナンスや、万が一の不具合にも迅速に対応してくれる体制が整っているかどうかは、業者選びの大切なポイントです。
当社では多数の屋根の葺き替え工事を行っております。屋根の葺き替えをすることでこの先も安心して過ごせると喜んでいただきました。
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当社におまかせください！
屋根の葺き替えは、防水機能の回復、住宅の耐久性向上、外観の改善など、様々なメリットがあります。一方で、葺き替えが必要かどうかの判断は慎重に行う必要があります。
屋根材の劣化状況や築年数など、客観的な指標を参考にすることが大切です。葺き替えを決めたら、信頼できる業者選びがカギとなります。実績や保証内容をしっかりチェックして、安心して任せられる業者を見つけましょう。
当社は、お客様の大切なお住まいを、快適で長持ちする空間にするお手伝いをいたします。
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