岡山県笠岡市N様邸・築30年｜現地調査｜屋根にコケが付着していました（現場レポート①）
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の屋根リフォーム店、屋根工事のイマガワです。
岡山県笠岡市にお住まいのN様から「そろそろ屋根や外壁のメンテナンスが必要か知りたい」とご相談いただき、現地調査に伺いました。
普段はなかなか見ることのできない屋根の様子。
今回の調査ではドローンを使用し、上空からしっかり確認してきました。
汚れやカビが確認できました
和瓦の屋根です。
瓦一枚一枚に反りがあり、重なりながら敷き並べられているのが確認できます。
ドローンで上空から確認したところ、屋根全体に経年による色あせが見られました。
特に勾配の緩い面では汚れやカビの付着が進行している様子…。
瓦自体に大きな破損は見受けられませんが、防水性の低下が始まっている可能性があり、今後の雨漏りリスクを考えると定期的なメンテナンスが必要な状態です。
また、一部の面は他よりも劣化が進んでいる箇所があるため、部分的な補修または全体的な塗装・葺き替えなどを検討するタイミングと言えます。
早めの対応でお住まいの寿命を延ばし、大規模な修繕を防ぐことができますよ。
瓦屋根は重みがあるため、台風や地震などで、瓦がずれたり割れてしまうことがあります。
そのまま気付かずに放置してしまうと、雨漏りの原因となり、家の中の木材が傷んでしまうことも…。
状態が悪化すると、葺き替えや葺き直しといった大きな工事が必要になる場合もあり、時間も費用も余分にかかってしまいます…。
瓦屋根の状態は、気になったときにチェックを依頼すると安心です。
「瓦屋根のメンテナンスが必要なケース」はコチラ
1階の屋根にもくすみや汚れが見られます
1階部分の屋根にも、色あせが見られます。
瓦のずれや割れといった大きな損傷は確認できませんが、表面には長年の風雨による汚れ・くすみが付着しており、経年劣化が進んでいる印象です。
特に日陰になりやすい面では湿気が残りやすく、カビや苔が発生しやすい環境であるため、劣化進行が心配です。
早急な補修が必要な大きなトラブルはありませんが、防水性が低下し始めている可能性があります。
玄関上にはコケの付着が見られました
経年による色あせや汚れがあらわれています。
瓦の重なり部分には汚れ・コケの付着が見られ、雨水がたまりやすい箇所ではこれから劣化が進むと予想できます。
また、玄関部分は人の出入りが多く、瓦の落下や屋根材の劣化が進むと安全面にも影響します。
定期点検や漆喰補修・瓦の固定確認、必要に応じてメンテナンスを行うことでトラブルを未然に防きたいですね。
屋根や外壁は、普段なかなか確認できない場所だからこそ、気づかないうちに傷みが進んでしまうことがあります。
「うちは大丈夫かな？」
「一度見てもらった方がいいかも…」
と思われたら、早めのチェックが安心です。
当社ではプロの目でしっかり確認する無料診断を行っております。
小さな不安や気になる点だけでも大歓迎です。お気軽にご相談ください。
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