岡山県笠岡市M様邸①色あせ・劣化が進行したスレート屋根を現地調査
皆さん、こんにちは！
広島県福山市の屋根リフォーム店、屋根工事のイマガワです。
岡山県笠岡市にお住まいのM様より、
「屋根と外壁の劣化が進んでいるので見てほしい」
とご依頼をいただき、現地調査に伺いました。
屋根は普段なかなか目にする機会が少ない場所ですが、紫外線や雨風を毎日受け続けているため、少しずつ劣化が進行していきます。
特にスレート屋根は、定期的なメンテナンスがお住まいを長持ちさせる大切なポイントです。
色あせが進行していたスレート屋根
今回調査したのは、クラウドグレー系の落ち着いたカラーのスレート屋根です。
もともとはきれいな塗膜で保護されていましたが、経年劣化によって全体的に色あせが進行している状態でした。
スレート屋根は、セメントに繊維素材を混ぜて作られた薄い板状の屋根材です。
軽量で耐震性に優れているため、多くの住宅で採用されています。
しかし、塗膜が劣化すると防水性が低下し、雨水を吸い込みやすくなってしまいます。
そのまま放置すると、ひび割れや欠けなどの傷みにつながる恐れがあります。
→スレート屋根の劣化の特徴を解説しています。
ぜひ参考になさってください。
コーキングの劣化も確認
屋根材の接合部に施工されているコーキングにも劣化が見られました。
コーキングは、雨水の侵入を防ぐ大切な役割を担っていますが、紫外線や気温変化の影響を受けやすく、年月とともに硬化やひび割れが発生します。
劣化したまま放置すると、隙間から雨水が侵入し、屋根内部の傷みにつながるケースもあります。
屋根塗装とあわせて補修を行うことで、より安心できる状態へ整えることができます。
軒天には汚れや劣化が見られました
軒天の状態も確認したところ、表面に汚れや経年劣化が見られました。
軒天は屋根の裏側にある部分で、雨風や湿気の影響を受けやすい場所です。
汚れや色あせだけでなく、劣化が進行するとシミや剥がれが発生することもあります。
見た目の印象にも影響しやすいため、外壁や屋根のメンテナンス時にあわせて塗装を行うのがおすすめです。
雨どいは塗装のはがれが進行中
雨どいも点検したところ、表面の塗装が少しずつ剥がれてきている状態でした。
雨どいは雨水をスムーズに排水する重要な設備ですが、紫外線や風雨の影響によって劣化していきます。
塗装が剥がれたまま放置すると、色あせだけでなく素材そのものの傷みにつながる場合もあります。
再塗装を行うことで、美観を整えながら耐久性の維持にもつながります。
また、雨漏りの発生箇所第4位が「雨どい」ともいわれています。
落ち葉やゴミの詰まり、ゆがみなどがないか定期的に点検することも大切です！
→「雨漏り調査」はこちらから
定期的なメンテナンスがお住まいを守ります
スレート屋根は、定期的な塗装メンテナンスを行うことで、防水性を維持し、屋根材を長持ちさせることができます。
「最近、屋根の色あせが気になる」
「前回の塗装から年数が経っている」
このような場合は、早めの点検がおすすめです！
屋根はお住まいを守る大切な存在。
見えにくい場所だからこそ、定期的なチェックで安心につなげていきましょう！
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
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