岡山県笠岡市・アパート 外壁塗装の無料診断
岡山県笠岡市のアパートにて、外壁塗装の無料診断を行いました！
今回が2回目の外壁塗装でした
建物のリフォームは「工事すべきか分からない」「いくらかかるか分からないので不安」など、一歩踏み出すのは難しいものです。
そのため、当社では無料で建物の状態を診断いたします。
地域密着の地元リフォーム店として、親身になって対応させていただきます(^^)/
今回はアパートのオーナー様より「そろそろ外壁塗装をする時期だと思うので見てほしい」とのご相談をいただきました。
こちらが無料診断に伺った際に撮影した写真です。
築20年を超えるアパートで、今回が2回目の外壁塗装です。
外壁塗装の経験がある方は「2回目も1回目と同じくらいの金額だろう」と思われている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、実際には1回目よりも2回目の方が高くなるケースの方が多いです。
建物は年月が経てば経つほど劣化が進み、ひび割れなどの補修箇所が増え、補強するための材料もグレードが高いものを選ぶからです。
とは言え、業者によって設定金額が違ったり、塗料のグレードを下げれば1回目よりも安くなることもあります。
当社は地域密着店！地域を限定することで、移動費など余計なコストを削っています。
また、材料を一括仕入れするなど、できるだけ費用を抑えるよう努めています。
塗装が劣化して汚れが付着していました
こちらのアパートの外壁は窯業系サイディングで、塗装が必要な素材です。
しかし、塗装は年月が経つにつれ、徐々に劣化していきます。
塗装は使用する塗料製品にもよりますが、一般的に以下のような効果があります。
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・耐候性・・・紫外線、雨水などの外的ダメージから外壁を守る ・低汚染性・・・外壁に汚れが付着しないよう守る ・防カビ・防藻性・・・外壁にカビや藻、苔などを付着しにくくする |
これらの機能は経年によって全て同じペースで低下していきます。
そのため、汚れが付いているということは塗装が外壁を守る力を失っていることを表します。
こちらのアパートも汚れが付着し、塗装が劣化していました。
外壁塗装をすることによって失っていた塗装の効果を回復させることができます。
何より、アパートなどの集合住宅だと外観の見た目は非常に重要ですよね。
古びた外観だと新規入居者も増えにくくなります。
外壁塗装は外壁材の保護だけでなく、見た目も新築のように綺麗になります。
また、サイディングボードの継ぎ目などのシーリングが剥がれている箇所がありました。
シーリングが剥がれたり亀裂が入ると、そこから雨水や隙間風が入り込んでしまいます。
建物は防水ありきで設計されているので、特に雨水の侵入は許してはいけません。
隙間風が入れば入居者様が寒い思いをします。
外壁塗装ではシーリングの打ち替え工事も行います。
調査後、写真付きの診断書とお見積もり書を提出し、詳しくご案内させていただきました。
ここまでは無料で、内容をご覧になってキャンセルいただいてももちろんOKです。
お住まいの診断をご希望の際は、お気軽にお問合せください^^
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
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