広島県福山市・M様邸｜築30年の住宅を屋根カバー工法・外壁塗装工事で雨漏り対策しました
施工前
屋根材（カラーベスト）に割れや剥がれが見つかり、外壁も劣化していました
施工後
カバー工法で雨漏りの心配がなくなり、外壁塗装で艶もよみがえりました
| 建物種別 | 戸建て |
|---|---|
| 施工箇所 | 屋根外壁 |
| 施工内容 | 屋根工事屋根カバー工事防水工事コーキング（シーリング）外壁塗装・屋根塗装 |
| 工期 | 25日間 |
| 使用建材 | 屋根：横葺NSPro 外壁：ペイントライン/ゼニスアクア |
お問い合わせの経緯
「築年数が経って、雨漏りが心配。強い雨が降るたびに不安を感じるので、屋根と外壁の状態を確認してほしい」と無料調査のご依頼をいただきました。
ご提案内容
壁を触るとチョーキング現象が確認され、雨だれの跡など汚れが目立つ状態でしたので、防水性を回復させるための外壁塗装をご提案しました。
シーリングがひび割れて硬化していたため、外壁塗装とともに、コーキングの打ち替え工事もご提案しています。
屋根をドローンで確認したところ、既存の屋根材（カラーベスト）の割れや表面の剥離など劣化があったのでカバー工法をご提案させていただきました。
施工について
屋根材の割れや外壁のチョーキングが見られました
外壁を触ると手に白い粉が付く「チョーキング現象」という症状が見られました。
これは、塗料が劣化して外壁の防水機能が低下しているサインです。
加えて、外壁全体には雨だれの跡やカビの発生も確認されました。
放置すると雨水が外壁を通って建物の中に浸み込み、建材を傷めてしまう恐れがあります。
外壁を塗り直すことで、建物の外観をきれいにするだけでなく、防水性を取り戻し、建物を守ることができます。
屋根の調査はドローンを使って行いました。
M様邸では、カラーベストと呼ばれる、セメントと繊維を主材料とする屋根材を使用していました。
そのカラーベストに割れや剥がれが見られました。
このような状態を放置すると、雨漏りの原因になるだけでなく、屋根の下にある木材が傷んでしまう恐れがあります。
そこで、今回は屋根カバー工法をご提案しました。
⇒屋根０円点検はこちら
屋根カバー工事はイマガワにお任せ！
屋根カバー工法とは、今の屋根の上に新しい屋根材を重ねて施工する方法です。
この工法は、屋根全体を葺き替えるよりも費用が抑えられ、工事期間も短く済むのが特徴です。
屋根が二重になることで遮音性や断熱性が高まり、雨音が軽減されるといったメリットもあります。
ただし、屋根の種類によっては施工できない場合があるため、事前の確認が必要です。
イマガワでは、ドローンを使用した点検を行い、見えにくい場所もしっかりチェックします。
お客様には写真付きのレポートをお渡ししています。
⇒屋根カバー工法についてはこちら
当店ではコーキング材にもこだわってご提案
M様邸では、コーキングと呼ばれる隙間を埋める部分がひび割れ、硬くなった状態が確認されました。
このままでは雨水が建物の中に入りやすくなり、内部が傷んでしまう可能性があります。
そのため、コーキングを新しく打ち替える工事が必要と判断しました。
通常のコーキング材は10年前後で硬質化して伸縮に追従することができなくなってしまいますが、当店では、塗料、屋根材だけではなく、コーキング材にもこだわってご提案しております！
屋根カバー工法に横葺NSProを使用し外壁はゼニスアクアで塗装しました
既存の屋根材の上から横葺NSProを用いたカバー工法で施工しました。
横葺NSProは防水性・防風性に優れたスチール性の屋根材です。
足場を設置し、高圧洗浄で長年蓄積していた汚れやコケをしっかりと落としました。
カバー工法で新しい屋根を重ねても、その下で苔が繁殖し続けると屋根の耐久性が損なわれるので、入念に洗浄します。
その後、防水シートを敷き、横葺NSProを丁寧に施工しました。
外壁に使用した塗料のゼニスアクアは、優れた耐久性はもちろん防汚性能も高いため、雨水とともに汚れを流して外壁の美しさを長期間保ってくれます。
また、劣化が見られたコーキング部分も、すべて打ち替えを行いました。
施工後は見た目が大きく改善されただけでなく、耐久性や防水性も格段に向上しました。
M様からも「家全体が新しくなったようで、家族みんなで喜んでいます！雨漏りの心配もなくなり、安心して暮らせます。」とご満足のお声をいただきました！
外壁や屋根の劣化が気になる方は、ぜひ当社にご相談ください！
現場調査やお見積もりは無料で対応させていただきます。
⇒お問い合わせはこちら
福山市の屋根リフォーム、雨漏り修理なら【屋根工事のイマガワ】
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